Возможность указать отсутствие залога в договоре между физическими лицами - ограничения и несоответствия законодательству
Вопрос №3876602
из г. Москва
опубликован 29.04.2014, 20:03
опубликован 29.04.2014, 20:03
Договор заключается между физическими лицами, с рассрочкой платежа на два года, можно ли в договоре указать, что стороны установили, что указанная квартира не находится в залоге у продавца и соответственно не возникает обременение? Мой юрист утверждает, что такой договор (с таким условием) не примет регистрационная палата, ссылаясь на закон об ипотеки. Права ли юрист?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Полностью согласна со Львом Сергеевичем, ранее Вам уже отвечала именно так.
Или Вы что-то не договариваете. При чем здесь ипотека?
Всего доброго,
29.04.2014, 20:13
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте!
Ваш юрист не прав. Если обе стороны договора согласны на такой вариант, то вы можете прописать это условие, тогда обременения не будет. Это предусмотрено законом и повсеместно производится на практике.
Если вам нужно будет правильно составить договор, обращайтесь.
29.04.2014, 20:09
Попробуйте, может и получиться зарегистрировать. Но ваш юрист права.
29.04.2014, 20:12
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 043
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Росреестр устанавливает обременение на дом при заключении договора купли-продажи ИЖС
Почему госрегистратор диктует цену договора купли-продажи квартиры?
Составление договора залога на автомобиль - правила и дополнительные документы для ЮЛ и ФЛ
Договор уступки доли в квартире по договору купли-продажи с рассрочкой платежа
Необходимость акта приёма-передачи при регистрации договора купли-продажи квартиры на вторичном рынке жилья
Переуступка прав требования на квартиру с рассрочкой платежа - возможна ли и как оформить
Существует ли судебная практика о признании не соответствующим закону договора дарения под таким условием?
Должен ли использоваться претензионный порядок при взыскании задолженности по договору на долю квартиры?
Возможность указания рассрочки на 30 лет и регистрация Договора купли-продажи квартиры между физическими лицами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут