Как продать квартиру и поделить деньги с бывшим мужем пополам в случае угроз и повреждения имущества?

Вопрос №3883648 из г. Гатчина
опубликован 30.04.2014, 21:15

Question

По суду квартира поделена мне и моему бывшему мужу в равных долях по 1\2. В квартире муж бывает наездами, я проживаю в др.городе и там живет в одной из комнат наш общий сын. Приезжая бывший муж угрожает сыну рассправой, портит имущество. Полюбовно договориться с ним о продаже квартиры не могу. Как мне поступить, чтобы продать квартиру и поделить деньги попалам.

Субботина Анжела Руслановна · Accepted Answer

Если в нотариальном предложении (оферте) Вашего супруга не указан срок, в который он предлагает Вам выкупить его долю, то Вы можете дать ему согласие (акцепт) на покупку доли по цене, которую он Вам предложил. В этом случае между вами возникает т.наз. предварительный договор, который действует в течение одного года. То есть весь год он не сможет ни продать, ни подарить свою долю кому бы то ни было ни за какие деньги. А Вы за этот год можете решить вопрос с кредитом или иным способом попытаться её выкупить. Однако, как только он поймет, что своим согласием Вы ограничили его на целый год распоряжаться долей, он пойдет на компромисс и согласится искать покупателя. Такой случай уже был в моей практике, и именно неожиданное согласие супруги на покупку доли подвигло супруга к переговорам и по другим позициям развода. 
Маленькие женские хитрости))) удачи!
Устные переговоры ни к делу, ни к договору не "пришьешь".
По фактам порчи имущества и бытовых конфликтов необходимо обратиться к участковому. Это нужно сделать хотя бы формально, можно отправить заявление по почте на адрес отдела полиции заказным письмом.

Рыльков Лев Александрович · Answer

Без взаимной договорённости квартиру продать не получится. Вы, например, как и Ваш бывший  супруг, вправе распорядиться ТОЛЬКО своей долей.

Как продать квартиру и поделить деньги с бывшим мужем пополам в случае угроз и повреждения имущества?

Похожие вопросы

Необходима консультация по дальнейшим действиям в сложившейся ситуации с бывшим мужем

Каким образом можно выселить бывшего мужа из этой квартиры без предоставления жилья?

Вопрос о прописке и правах сына после развода - последствия судебного разбирательства

Каким образом я могу сохранить квартиру, для сына а выделить бывшему мужу 1/3?

Как решить вопрос с проживанием взрослого сына и запретом на проживание мужа сестры?

Иск на раздел квартиры после развода - возможность выписки из квартиры, продажа или аренда части квартиры

Муж бывший отказывается от всех сделок о продаже квартиры и делении денег от продажи.

Развод и равные доли в квартире - как разделить имущество и сохранить справедливость?

Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну?

Вопрос о возможности сдачи квартиры внаём без согласия бывшего мужа

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59