Если продавец дачного участка не состоит в браке (он - в разводе)

Вопрос №388509 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.10.2006, 11:26

Если продавец дачного участка не состоит в браке (он - в разводе) , нужно ли ему нотариально это удостоверять или достаточно письменного заявления с его стороны для подачи документов в регтстрационные органы?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Адвокатское объединение "ФЕМИДА"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 160 отзывов

Для регистрации договора купли-продажи, в ФРС необходимо предоставить ряд документов, в том числе нотариально удостоверенные согласия супругов продавца и покупателя по договору, либо заявление о том, что лицо не состоит в браке. Но, если продавец земельного участка приобретал его в период брака, то в соответствии со ст.ст. 34, 35 СК РФ имущество, нажитое супругами в браке, признается их общим совместным имуществом, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Следовательно, вышеназванный участок может принадлежать Вашему продавцу и его бывшей супруге на праве общей совместной собственности. В силу п.3 ст.35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Договор купли-продажи участка подлежит обязательной государственной регистрации,в связи с чем данная сделка может быть совершена только с согласия бывшей супруги, Вашего продавца, удостоверенного нотариусом.

10.10.2006, 11:40

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 14 минут