Как сохранить свои права на квартиру при разводе, если она оформлена на мужа, а в неё внесен материнский капитал и прописаны дети?

Вопрос №3887866 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 02.05.2014, 02:26

Квартира приобретена в ипотеку и право собственности оформлено на мужа (мы в браке состоим). я внесла в неё материнский капитал. Дети в квартире прописаны. Меня муж не прописал. Он постоянно напоминает мне, что я в квартире никто и грозит выгнать. Я сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до з-х лет и не имею дохода. Жизнь после приобретения квартиры превратилась в ад и стоит вопрос о разводе. Как лучше выйти из этой ситуации. Вдруг он перестанет оплачивать ипотеку. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Квартира, приобретенная по ипотеке в период брака, приравнивается к совместно нажитому имуществу супругов вне зависимости от того, на кого оформлялся ипотечный договор (ФЗ «Об ипотеке», Глава 7 Семейного кодекса РФ «Законный режим имущества супругов»). При разделении имущества ипотечная квартира должна делиться пополам. Однако, купленная квартира находится в залоге у банка, выдавшего кредит, поэтому банк должен дать принципиальное согласие на Ваши действия с этой квартирой.

При разводе созаемщики могут:

1. изменить ипотечный договор с согласия банка и разделить на двоих ответственность за погашение кредита по частям;

2. переоформить ипотечный кредит на одного из созаемщиков.

02.05.2014, 02:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

Сейчас подавайте в суд иск о разделе общего имущества супругов согласно ст. 38 СК РФ и получите половину квартиры в собственность за вычетом долей Ваших детей.

А вот прописать Вас обязаны - пока квартира в общедолевой собственности у Вас, если маткапитал использовали на неё. Поэтому тоже можно обратиться в суд о понуждении ФМС прописать Вас в квартиру.

02.05.2014, 02:44

Спросить юриста