Вопросы, связанные с правом собственности и продажей квартиры

Вопрос №3889977
02.05.2014, 17:05 • г. Геленджик

В 1998 году на основании договора мены я приобрела 1/4 квартиры. Остальные собственники моя мама, брат и сестра. У них тоже по 1/4. Сейчас мы решили продать квартиру. Так как свидетельство о праве собственности мы не получали ранее, только сейчас сдали документы для регистрации. На момент размена квартир в 1998 году мама была в разводе, мы еще не замужем, а брат еще несовершеннолетний. ВОПРОС. 1.Право собственности наступает только с того момента, как мы получим это свидетельство? 2. Можем ли мы в один день получить свидетельство о регистрации права и сразу же провести сделку продажи квартиры? 3. Нужно ли нотариально заверенное согласие наших мужей для продажи или достаточно договора мены?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

02.05.2014, 17:18,

г. Москва

1. нет, оно наступило в 98 году. 2. да, без проблем, это ваше право. 3. не нужно согласие.

Спросить юриста

Адвокат

Беляева О.П. 5.0

02.05.2014, 17:25,

г. Шахты

Здравствуйте! Если Вы регистрировали свое право ранее в органах технической инвентаризации, то Ваше право собственности возникло в 1998 году, а то что Вы решили перерегистрировать его в соответствии с действующим законодательством - Ваше право. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. (ранее в БТИ, сейчас Росреестр) В один день Вы можете совершить сделку и получить свидетельства. По поводу третьего вопроса, точно сказать не могу все зависит от того когда зарегистрировали право впервые, если только сейчас, то согласие у Вас потребовать могут.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59