Вопросы, связанные с правом собственности и продажей квартиры
Вопрос №3889977
из г. Геленджик
опубликован 02.05.2014, 17:05
опубликован 02.05.2014, 17:05
В 1998 году на основании договора мены я приобрела 1/4 квартиры. Остальные собственники моя мама, брат и сестра. У них тоже по 1/4. Сейчас мы решили продать квартиру. Так как свидетельство о праве собственности мы не получали ранее, только сейчас сдали документы для регистрации. На момент размена квартир в 1998 году мама была в разводе, мы еще не замужем, а брат еще несовершеннолетний. ВОПРОС. 1.Право собственности наступает только с того момента, как мы получим это свидетельство? 2. Можем ли мы в один день получить свидетельство о регистрации права и сразу же провести сделку продажи квартиры? 3. Нужно ли нотариально заверенное согласие наших мужей для продажи или достаточно договора мены?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Если Вы регистрировали свое право ранее в органах технической инвентаризации, то Ваше право собственности возникло в 1998 году, а то что Вы решили перерегистрировать его в соответствии с действующим законодательством - Ваше право. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. (ранее в БТИ, сейчас Росреестр) В один день Вы можете совершить сделку и получить свидетельства. По поводу третьего вопроса, точно сказать не могу все зависит от того когда зарегистрировали право впервые, если только сейчас, то согласие у Вас потребовать могут.
02.05.2014, 17:25
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 минут
1. нет, оно наступило в 98 году. 2. да, без проблем, это ваше право. 3. не нужно согласие.
02.05.2014, 17:18
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 524
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 478
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 702
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость оформления свидетельства о праве собственности на каждого собственника перед продажей квартиры
Каким требованиям должен соответствовать процесс покупки квартиры у семейной пары, не в разводе, с собственником-мужем?
Свидетельство о гос.регистрации права на квартиру получено в 2014 году, но прошло всего 2 года - нужно ли платить налог с продажи?
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Вопрос о налоге при продаже квартиры, принадлежащей на праве собственности по договору дарения и договору мены
Помогите пожалуйста разобраться в этом вопросе и посоветуйте, что нам делать?
Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?
Приватизация квартиры была в 1994 году но свидетельство о праве на собственность не получали Квартира в общей собственности
Как оформить дарственную на квартиру, если нет свидетельства о праве собственности, но есть договор купли-продажи и прописаны трое
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут