Вопросы, связанные с правом собственности и продажей квартиры
Вопрос №3889977
из г. Геленджик
опубликован 02.05.2014, 17:05
опубликован 02.05.2014, 17:05
В 1998 году на основании договора мены я приобрела 1/4 квартиры. Остальные собственники моя мама, брат и сестра. У них тоже по 1/4. Сейчас мы решили продать квартиру. Так как свидетельство о праве собственности мы не получали ранее, только сейчас сдали документы для регистрации. На момент размена квартир в 1998 году мама была в разводе, мы еще не замужем, а брат еще несовершеннолетний. ВОПРОС. 1.Право собственности наступает только с того момента, как мы получим это свидетельство? 2. Можем ли мы в один день получить свидетельство о регистрации права и сразу же провести сделку продажи квартиры? 3. Нужно ли нотариально заверенное согласие наших мужей для продажи или достаточно договора мены?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Если Вы регистрировали свое право ранее в органах технической инвентаризации, то Ваше право собственности возникло в 1998 году, а то что Вы решили перерегистрировать его в соответствии с действующим законодательством - Ваше право. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. (ранее в БТИ, сейчас Росреестр) В один день Вы можете совершить сделку и получить свидетельства. По поводу третьего вопроса, точно сказать не могу все зависит от того когда зарегистрировали право впервые, если только сейчас, то согласие у Вас потребовать могут.
02.05.2014, 17:25
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 минут
1. нет, оно наступило в 98 году. 2. да, без проблем, это ваше право. 3. не нужно согласие.
02.05.2014, 17:18
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 384
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 664
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 341
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 816
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 563
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 068
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 463
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
3.7
12 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 129
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 031
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость оформления свидетельства о праве собственности на каждого собственника перед продажей квартиры
Каким требованиям должен соответствовать процесс покупки квартиры у семейной пары, не в разводе, с собственником-мужем?
Свидетельство о гос.регистрации права на квартиру получено в 2014 году, но прошло всего 2 года - нужно ли платить налог с продажи?
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Вопрос о налоге при продаже квартиры, принадлежащей на праве собственности по договору дарения и договору мены
Помогите пожалуйста разобраться в этом вопросе и посоветуйте, что нам делать?
Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?
Приватизация квартиры была в 1994 году но свидетельство о праве на собственность не получали Квартира в общей собственности
Как оформить дарственную на квартиру, если нет свидетельства о праве собственности, но есть договор купли-продажи и прописаны трое
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут