Согласие долевиков на пристройку части нашей доли в частном доме и необходимость разрешения на строительство - наши вопросы и ситуация
Вопрос №3893905
из г. Черкесск
опубликован 03.05.2014, 18:11
опубликован 03.05.2014, 18:11
Мы проживаем в частном доме, у на 4 сособственника (до приватизации были 3 квартиры, а теперь у нас доли). Мы решили сделать пристройку к части своей доли, взяли расписки у долевиков о согласии. Согласовали Генплан, есть рабочий проект, но разрешения на строительство нам не дают, мотивируют тем что нужно внести в заявление на строительство всех долевиков. Нужно ли разрешение на строительство (реконструкцию) если есть согласие долевиков? При строительстве у нас увеличатся доли (т.к. мы с мужем тоже сособственники), требуется ли составление соглашения об увеличении долей?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Если вы желаете действовать законно, естественно разрешение необходимо. Но вами допущена существенная ошибка. Вы не можете увеличить только свою долю в общем долевом имуществе. Увеличивая свою долю вы увеличиваете и доли других участников общей долевой собственности. Поэтому и требуют заявление от всех участников собственности. Сначала вам необходимо определить доли или же выделить долю в натуре. И только после этого получать разрешение и производить неотделимые улучшения по увеличению своей доли в общем долевом имуществе (если выдел доли в натуре невозможен по тех. характеристикам жилого помещения). Либо если выдел в натуре возможен, уже увеличивать свою отдельную собственность. Данный аспект регулируется ст.245 ГК РФ. Всего доброго!
03.05.2014, 23:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 827
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему незаконной реконструкции и возможности продажи доли в жилом доме при отказе одного из сособственников
Какое право имеет сособственник при продаже доли в жилом доме на праве общей долевой собственности?
Как обязать сособственника дать согласие на реконструкцию дома - возможность обращения в суд и описание предмета иска
Требуется ли согласие несовершеннолетнего сособственника на регистрацию членов семьи другого сособственника в общем доме?
Вопросы регистрации приватизированной квартиры при совладении
Можно ли отозвать согласие на реконструкцию сособственнику и сколько будет стоить обращение в суд
Проблема с залогом - Необходимость разрешения сособственника при ипотеке квартиры с задолженностью по кредиту
Проблемы с проектом строительства - неправильное разрешение и увеличение площади
Требуется ли нотариальное согласие третьего сособственника при продаже доли в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут