И ещё можно ли с документом о признании без вести пропавшим начать оформлять свои 7.5 соток с детьми маминого брата?

После смерти мамы в 2000 г я вступила в наследство в 2001 г. на 1/2 дома в Ленинградской области, вторая половина дома это имущество маминого родного брата. На землю документов не было, было решение какого-то сельсовета на закрепление (это наверное аренда на 49 лет землепользование) участка земли возле дома 15 сток за мамой и её братом (это после смерти бабушки в 1991 году, их матери), приходили налоги на них как за землепользование за 7,5 соток каждому. Я же в 2001 году оформив в собственность через наследство дом о земле не думала, потому что натариус не задала наводящих вопросов про землю, а я считала что собственность на дом-это автоматически и земля в землепользование. Когда стала получать с налоговой налоги-то на 1/2 дома на своё имя, а на 7.5 соток на мамино, позвонив в налоговую просила высылать квитанции на своё имя, отправив им копию свидетельства о смерти мамы, налогавая не задавая наводящих вопросов про землю стала направлять налоги на моё имя-я их исправно платила до сегодняшнего момента-налоги в этом году не пришли на землю, в налоговой сказали что без кадастрого номера не выставляют налогов. А дело в том, что в ноябре 2002 года брат мамы пропал без вести (в декабре 2005 его по суду признали без вести отсутствующим, а еще через два года умершим должны признать) - на имя миминого брата налоги приходят-их платят его дети, на него есть кадастровый номер, а на меня либо на маму нет, так как земля неоформлена. В земельной организации говрят, что т.к. дом-долевая собственность, то и оформлять землю надо в аренду либо приватизировать в долях, заявление надо писать нам вместе на оформление-мне и маминому брату, но это невозможно. И получается я не буду платить налоги до момента пока не признают его по суду умершим. Дети не вступят в наследство и уже с ними я не приду в земельные организации? Что нужно делать в такой ситуации-ждать? И ещё можно ли с документом о признании без вести пропавшим начать оформлять свои 7.5 соток с детьми маминого брата? (причём его 7.5 соток уже оформлены) но без его присутствия меня в земельных комисиях не принимают, а отправляют за консультацией к юристу. Заранее благодарю (извините за сумбур).