Проблемы с ЖЭКом - неверное начисление квартплаты и требования к оплате долга
Вопрос №3911024
из г. Нижний Новгород
опубликован 06.05.2014, 13:34
опубликован 06.05.2014, 13:34
У нас возникли проблемы с ЖЭКом по оплате квитанций за квартиру. Купили квартиру в новостройке, подписали акт сдачи-приемки, договор и прочее. Нам стали начислять квартплату с января. Первая квитанция пришла в феврале за январь, оплатить мы ее не успели, т.к. в квартире ещё не живём и обнаружили ее поздно, подумали, что включат в долг в следующий месяц, тогда и оплатим всё вместе. За следующий месяц квитанция пришла с перерасчетом и было указано, что мы заплатили 9000 р вместо положенных трёх и ЖЭК остался нам ещё должен, т.е. по сути платить мы ничего не должны, хотя ни одной квитанции мы ещё не оплачивали. В следующем месяце опять пришла квитанция, что ЖЭК нам должен ещё 1,5 тысячи, что нам нужно доплатить оставшуюся сумму до квартплаты и всё. После этого за апрель пришла платежка с указанием нашего долга в 11 тысяч рублей, на которые ещё начислено пени за несвоевременную оплату. Сейчас ЖЭК требует оплаты долга, но разве не они сами виноваты, что эти два месяца неверно выставляли нам квитанции?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
На лицо реальная счетная ошибка со стороны ЖЭК, а с вашей стороны - неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). Вам следует провести акт сверки с ЖЭК, оплатить задолженность за период с подписания акта приема-передачи. Либо ЖЭК с вас взыщет в судебном порядке задолженность , плюс расходы судебные по оплате государственной пошлины.
06.05.2014, 14:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 56 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 042
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
322
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 122
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.9
10 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 881
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 983
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Порядок погашения задолженности за квартиру - могу ли я изменить приоритет оплаты пеней вместо основного долга?
Оплата кварплаты по долговой квитанции - ошибки оператора и непонятные суммы
Могут ли ТСЖ начислять пени после погашения задолженности по квартплате?
Непонятности с оплатой - почему в мартовской квитанции присутствуют пени за январь, если все было оплачено?
Возник вопрос по поводу начисления пени за оплату квартиры. Правомерно ли начисление пени за две недели задержки?
Сомнения в правомерности начисления пеней - правомерные действия ТСЖ в отношении квартиры и оплаты
Повышение суммы пени по квитанции на коммунальные платежи - причина и объяснение
Проблемы с начислением оплаты за ЖКХ в Подмосковье - долги, отсутствие перерасчета и неправильные показания счетчиков
Как быть в будущем, надежнее ли оплачивать квартплату через банки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут