Может мне не делить счета, а просто подать иск на принудительный размен?

Вопрос №391680 из г. Москва
опубликован 20.10.2006, 15:21

У меня такой вопрос! В приватизированной квартире на троих (после смерти родителей в 2002) прописаны я, моя сестра и её сын 13 лет. с 2001 года первые 2 года за квартиру платила я (хотя не проживаю там с 1999 года). Потом хотела разменять её, но не получилось по вине сестры. Она ведёт аморальный образ жизни. После этого я за квартиру платить перестала. Она же с меня ни разу платы моей доли не взяла, хоть я и предлагала. В итоге долг за квартиру на 2006 год = 47 700 руб. И это только за квартиру (ещё свет и телефон). Я хотела бы разделить лицевые счета, но сейчас такого нет. В квартиру попасть не могу. Может мне не делить счета, а просто подать иск на принудительный размен? Квартира приватизирована на троих.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Косов Сергей Анатольевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 2311 отзывов

Уважаемая Светлана.

Принудительный обмен квартир, находящихся в собственности граждан, осуществлён быть не может.

Вы вправе распоряжаться только своей 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

Если Вы хотите постоянно проживать в указанной квартире, а Ваша сестра чинит Вам препятствия в этом - обращайтесь в суд с иском о нечинении препятствий в проживании и вселении.

Если же Вы желаете продать принадлежащую Вам долю в праве собственности на квартиру, то Вам будет необходимо уведомить о предстоящей сделке сестру, если она в течение месяца с момента вручения ей уведомления о предстоящей продаже доли квартиры не изъявит желание или откажется её приобрести по цене и на прочих равных условиях, указанных Вами в уведомлении о праве преимущественной покупки доли квартиры, то Вы сможете на тех же условиях и по той же цене продать долю квартиры третьему лицу.

Можете погасить задолженность по оплате и взыскать с сестры часть платежей, приходящихся на её долю, но, не думаю, что в Вашей ситуации, это будет эффективным решением квартирного вопроса.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

20.10.2006, 16:25

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 461 Поиск Регистрация