Я пенсионерка продаю дом стоимостью 500000 руб. Какой налог с продажи я должна выплатить?

Если квартира находится в собственности продавца 3 года и больше, то налог с продажи квартиры платить не нужно. Продажная стоимость квартиры никакого значения не имеет. Необходимая льгота установлена пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса. Цитата:

----------------------

«Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более».

Если же менее 3-х лет - то учитывая стоимость квартиры в 500 000 руб., Вам также налог платить не надо, поскольку налоговый вычет составляет 1 000 000 руб., а у Вас стоимость квартиры меньше. Но Вы обязаны предоставить в налоговую декларацию о Ваших доходах, в которой указать о продаже квартиры.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.

если дом в собственности более трех лет то налог платить не нужно

Здравствуйте, Ирина Алексеевна.

Вам не надо будет платить налог.