Действия, предусмотренные законом при нарушении правил пользования жилым помещением - что ждет прописанного человека

Уважаемая Светлана!

В первую очередь следует обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию, обслуживающую жилой фонд.

Также можно обратиться в органы государственной санитарно-эпидемиологической службы Российской Федерации, если нарушения связаны с антисанитарными условиями в квартире, они вправе привлечь лицо к административной ответственности.

Статьей 6.4 Кодекса об административных правонарушениях РФ предусмотрена административная отвественность за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта. Такое нарушение влечет влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда.

Статьей 91 Жилищного кодекса РФ предусмотрены основания выселения нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Часть 1 статьи гласит: если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Выселение по указанным основаниям не совсем простая процедура, нужно, чтобы лицо, нарушающее правила пользования жилым помещением было предупреждено о необходимости устранить нарушения наймодателем (например, жилищно-эксплутационной организацией, выступающей от имени собственника - муниципального образования). Только в случае, если после предупреждения лицо вновь допускает нарушения, то указанные в статье лица вправе обратиться в суд.

К заявлению следует приложить доказательства о нарушениях (справки из органов внутренних дел, что принимались меры по заявлениям к лицу, нарушающему порядок проживания, документы, что жилое помещение используется не по назначению, систематически нарушаются интересы соседей и т.д.).

С уважением Гололобова Светлана