Как решить проблему с временными проживающими в многоквартирном доме?

Живу в многоквартирном доме, в нашем тамбуре располагается 2 квартиры. Насколько мне известно, хозяин соседской 3 х-комнатной квартиры официально сдает квартиру агентству. Агентство предоставляет данную квартиру сотрудником какого-то предприятия (магазина, завода или прочее), которые постоянно меняются с периодичностью в несколько дней (максимум несколько недель). Временные проживающие - приезжие из ближайших стран.

Шума не создают (только лишь постоянным хлопаньем входной двери в тамбур из-за прихода/ухода на работу, вождением покурить на площадку), иногда возникает дымовая завеса в тамбуре.

Мешают тем что: постоянно тревожат звонками в мою квартиру (чтоб им открыли тамбурную дверь, т.к. у них 1 ключ от этой двери на всех), очень часто не закрывают тамбурную дверь (по нашим давносложившимся правилась данная дверь всегда закрывалась; у нас в тамбуре стоят вещи, обувь). С кого потом спрашивать, если обнаружится пропажа данных вещей?

Разговоры с временными проживающими пользы не приносят, так как им всё равно из-за недолгого проживания на этом месте. Разговоры с хозяевами квартиры тоже ничего не меняют.

Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации? Куда обратиться?

Спасибо!