Как обезопасить законную жену от рисков в случае развода и смерти, когда квартира приобретена в ипотеку во время гражданского брака?

Вопрос №3921666 из г. Кемерово
опубликован 07.05.2014, 18:46

Жили в гражданском браке, за это время была куплена квартира в ипотеку, большая часть первоначального взноса была со стороны, в то время, гражданской жены. Квартира полностью оформлялась на меня (договор долевого участия, ипотека в банке). Выплаты по ипотеке совместные, денежные траты на ремонт также совместные. В настоящее время мы узаконили свои отношения, но банк отказывается принимать в долевое участие, мою теперь, законную жену. Как мне её огородить от рисков (кроме как договор займа с распиской) в случае:

- развод

- моя смерть.

У меня есть наследники. Спасибо большое.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Составьте завещание в котором укажите, что ей конкретно завещаете.

Завещание можно составить на любого человека, даже на не родственника.

Просто в завещании не акцентируйте на то, что она Ваша жена, а просто укажите её ФИО, паспортные данные (нотариусы знают как составляется завещание).

После полной выплаты кредита можете ей подарить какую-нибудь долю в квартире. Тогда можно будет отменить завещание.

А на самый крайний случай, если вдруг придётся каким-то образом отдать квартиру до выплаты кредита и не в связи с наследованием, и брак распадется, то остается только заем. Но заем даёт право только требовать возврата денег, а если их нет, то как она получит их с Вас или в дальнейшем с наследников.

07.05.2014, 20:09

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час