Как обезопасить законную жену от рисков в случае развода и смерти, когда квартира приобретена в ипотеку во время гражданского брака?

Question

Жили в гражданском браке, за это время была куплена квартира в ипотеку, большая часть первоначального взноса была со стороны, в то время, гражданской жены. Квартира полностью оформлялась на меня (договор долевого участия, ипотека в банке). Выплаты по ипотеке совместные, денежные траты на ремонт также совместные. В настоящее время мы узаконили свои отношения, но банк отказывается принимать в долевое участие, мою теперь, законную жену. Как мне её огородить от рисков (кроме как договор займа с распиской) в случае:
- развод
- моя смерть.
У меня есть наследники. Спасибо большое.

Бекетов Владимир Викторович · Accepted Answer

Составьте завещание в котором укажите, что ей конкретно завещаете.
Завещание можно составить на любого человека, даже на не родственника.
Просто в завещании не акцентируйте на то, что она Ваша жена, а просто укажите её ФИО, паспортные данные (нотариусы знают как составляется завещание).
После полной выплаты кредита можете ей подарить какую-нибудь долю в квартире. Тогда можно будет отменить завещание. 
А на самый крайний случай, если вдруг придётся каким-то образом отдать квартиру до выплаты кредита и не в связи с наследованием, и брак распадется, то остается только заем. Но заем даёт право только требовать возврата денег, а если их нет, то как она получит их с Вас или в дальнейшем с наследников.

Новиков Дмитрий Александрович · Answer

Здравствуйте, Андрей Анатольевич
Только договор займа с распиской, по другому не как если банк не идет на встречу.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

Как обезопасить законную жену от рисков в случае развода и смерти, когда квартира приобретена в ипотеку во время гражданского брака?

Похожие вопросы

Как восстановить договор долевого участия после оформления ипотеки в банке?

Как защитить свои права на квартиру при разводе, если ипотека оформлена на жену без брачного договора?

Оформление квартиры по договору долевого участия в ипотеку - возможность оформить ее в собственность на маму

Как разделить квартиру после развода, при покупке в ипотеку

Как разделить квартиру, находящуюся в ипотеке после развода и находящуюся в долевой собственности

Как оформить выделение доли в квартире гражданскому супругу после выплаты ипотеки?

Деление квартиры при разводе - роль ипотеки, чека и наличия ребенка

Возможно ли написать наследство на квартиру дочери гражданской жены

Претендует ли муж на долю в квартире, оформленной на жену во время брака и ипотеки, выплачиваемой ею?

Как оформить передачу прав на незавершенное строительство квартиры и передачу платежей по ипотеке после развода

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59