Неправомерное применение Методики определения арендной платы за пользование федеральным недвижимым имуществом при оценке рыночной арендной стоимости нежилого имущества

Вопрос №3923448 из г. Калач
опубликован 07.05.2014, 23:40

Применима ли для оценки рыночной арендной стоимости нежилого имущества Методика определения арендной платы за пользование федеральным недвижимым имуществом, введенная в действие с 01.01.2006 г.. Отчет определения арендной рыночной ставки делался на основании закона 135-фз Об оценочной деятельности, где оценщик, чтобы увеличить стоимость арендной ставки применил коэффициент типа предпринимательской деятельности из вышеуказанной методики для увеличения арендной ставки, причем полученную разными методами арендную ставку разделил на 0,5 и умножил на коэффициент 0,9 и вывел окончательную арендную ставку. Как доказать в Арбитражном суде, что это незаконно? Подавали жалобу в СРО с описанием коэффициентов, за что оценщик был наказан-есть решение Дисциплинарного комитета-за нарушение закона 135-фз-предупреждение и недопущение выявленных ошибок. А в Арбитраже, говорят недостаточно информации. Как доказать о неприменимости данной методики в нашем случае? Справка: Аренда ИП по стоматолог. Кабинет помещения в здании, принадлежащем администрации муниципального района. Методика для федерального имущества!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маракулина Нина Викторовна

Юрист Тамбов, стаж 20 лет

4.8 2010 отзывов

Светлана, из вопроса просматривается, что у вас уже есть судебное дело. В таком случае что-то советовать, не видя документов, бесперспективно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы