Неправомерное применение Методики определения арендной платы за пользование федеральным недвижимым имуществом при оценке рыночной арендной стоимости нежилого имущества
Вопрос №3923448
из г. Калач
опубликован 07.05.2014, 23:40
опубликован 07.05.2014, 23:40
Применима ли для оценки рыночной арендной стоимости нежилого имущества Методика определения арендной платы за пользование федеральным недвижимым имуществом, введенная в действие с 01.01.2006 г.. Отчет определения арендной рыночной ставки делался на основании закона 135-фз Об оценочной деятельности, где оценщик, чтобы увеличить стоимость арендной ставки применил коэффициент типа предпринимательской деятельности из вышеуказанной методики для увеличения арендной ставки, причем полученную разными методами арендную ставку разделил на 0,5 и умножил на коэффициент 0,9 и вывел окончательную арендную ставку. Как доказать в Арбитражном суде, что это незаконно? Подавали жалобу в СРО с описанием коэффициентов, за что оценщик был наказан-есть решение Дисциплинарного комитета-за нарушение закона 135-фз-предупреждение и недопущение выявленных ошибок. А в Арбитраже, говорят недостаточно информации. Как доказать о неприменимости данной методики в нашем случае? Справка: Аренда ИП по стоматолог. Кабинет помещения в здании, принадлежащем администрации муниципального района. Методика для федерального имущества!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана, из вопроса просматривается, что у вас уже есть судебное дело. В таком случае что-то советовать, не видя документов, бесперспективно.
08.05.2014, 20:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 часов
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 861
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
885
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 732
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 596
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
661
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 072
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
703
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Неправомерное изменение размера арендной платы - правомерность действий Арендодателя
Каков порядок расчета арендной ставки за землю в Москве с учетом кадастровой стоимости и срока аренды?
Как оспорить низкую оценку жилья в суде при сговоре застройщика, оценщика и комитета по управлению имуществом?
Основания и законность поднятия арендной платы администрацией на основании оценки рыночной стоимости
Можно ли взыскать арендную плату за муниципальное нежилое помещение без подписания договора аренды?
Индивидуальный предприниматель - врач-стоматолог стал жертвой несправедливой аренды
Необходимость составления отчета об оценке муниципального имущества для предоставления в аренду без торгов и вопрос
Вопрос по необходимости нового отчета об оценке рыночной стоимости при пролонгации договора аренды без проведения аукциона
Может ли МУП перезаключить договор аренды при изменении арендной платы в соответствии с новой методикой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут