Как оформить долю отца в квартире в общей совместной собственности после его смерти и появления наследников?

Здравствуйте! Вам нужно обращаться в суд с требованием о признании Вас фактически вступившей в наследство, так как Вы проживаете в квартире и пользуетесь имуществом наследодателя. Если Ваша сестра в данной квартире не зарегистрирована по месту жительства и пропустила срок вступления в наследство, то претендовать на наследство не может.

Обращайтесь в суд согласно ст. 264 ГПК РФ.

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 28] [Статья 264]

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

Восстановить срок принятия в наследство в судебном порядке

В судебном порядке устанавливайте факт фактического вступления в наследство.

ГК РФ

Статья 1153. Способы принятия наследства

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вам необходимо обратиться с иском в суд об установлении факта принятия наследства после смерти отца и признания права собственности на его долю в порядке наследования. Сестра может претендовать на эту долю, если докажет, что в течение 6 месяцев приняла наследство в виде хотя бы фотографий.

Обратитесь с иском в суд, просите признать факт принятия наследства, в связи с тем, что Вы фактически вступили в наследство, т.к. проживаете в наследной квартире, но такое же право есть и у Вашей мамы.

Если Вы были зарегистрированы вместе с отцом на дату его смерти, Вам необходимо принять наследство после его смерти путем обращения к нотариусу, представив справку о регистрации. В противном случае Вам и сестре придется принимать долю отца в квартире через суд.

кто проживает в квартире? кто платит коммунальные платежи и налоги?

из этого и исходите.

необходимо обращаться в суд.

Так как у вас доля собственности в квартире, являющейся наследуемой, то Вам не нужно обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства иным способом, кроме подачи заявления нотариусу. Вы наследство приняли автоматически и необходимо только обратиться к нотариусу по территориальности по месту нахождения квартиры (можно узнать нотариуса на сайте нотариальной палаты вашей области).

Предоставляются следующие документы:

- свидетельство о смерти;

- свидетельство о рождении;

- справка БТИ о собственниках для наследования;

- выписка из ЕГРПН Росреестра;

- кадастровый паспорт на квартиру Росреестра с обязательной оценкой её на день смерти (с этого платится госпошлина- в вашей ситуации "копейки")

Нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство с указанием долей в квартире и с этим вы идете в Росреестр где Вам выдадут Свидетельство о регистрации права с измененным размером долей.

Еще раз повторю, в этой ситуации суд не нужен.

Юрий, можете подойти с документами и я окажу конкретную помощь