Правда, в договоре о приобретении квартиры фигурирует сумма 1 000 000 руб. Но есть расписка от покупателя о том

Вопрос №392510 из г. Кемерово
опубликован 23.10.2006, 20:58

Мы с мужем продали квартиру (в которой прожили 1 год и которая бала зарегистрирована на него) за 1 260 000 руб. За 1 240 000 руб. мы купили квартиру (зарегистрировав на обоих) в другом районе. Правда, в договоре о приобретении квартиры фигурирует сумма 1 000 000 руб. Но есть расписка от покупателя о том, что им получены 1 240 000 руб. Должны ли мы платить налог и, если должны, какую сумму указать в декларации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ предусмотрен имущественный налоговый вычет в случае продажи имущества: а) на всю вырученную сумму, если жильё находилось в собственности 3 года и более; б) в сумме 1000000 рублей, если жильё находилось в собственности менее 3 лет. В случае "а" налог не платится. В случае "б" налог платится с суммы превышения 1000000 рублей, т.е. в Вашем случае с суммы 260000 рублей нужно уплатить налог в размере 13 %. В налоговой декларации следует указывать всю вырученную от продажи сумму. В заявлении о предоставлении вычета следует указать ту сумму вычета, которая Вам полагается.

С документами о приобретении новой квартиры предлагаю в налоговой инспекции не показываться, т.к. не только вычет в связи с приобретением не получите, но ещё и всей квартирой поплатитесь – разница сумм в договоре и расписке скорее всего свидетельствует о желании уйти от налогообложения. В этом случае применяется статья 169 ГК РФ, согласно которой в доход Российской Федерации взыскивается все полученное сторонами по сделке при наличии умысла у обеих сторон.

С уважением,

24.10.2006, 08:30

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 часов