Какая земля отойдет вместе с домом в случае отчуждения в пользу государства?

Question

В дополнение к вопросам № 3907678, 3918739. В случае отчуждения дома в пользу государства. Какая именно земля отойдет с домом, та которая под ним непосредственно или все 10 соток, которые оформлены для ведения личного подсобного хозяйства и придется ли отдавать землю, если дом сам упадет от его ветхости после подписания обязательства о сдаче дома.

Музыкантов Петр Владимирович · Accepted Answer

Эта форма представлена в пятом Приложении к Правилам выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов.
Обязательно предоставить паспорт гражданина РФ,  а также паспорта (возможно, другие удостоверяющие личность документы) членов обратившейся за сертификатом семьи.
Подать справку, удостоверяющую сдачу жилой площади с последнего места службы, либо оформленное соответствующим образом обязательство, свидетельствующее о сдаче занимаемой жилплощади.
Иметь из домовой книги выписку по месту регистрации.
Сделать копию своего финансового лицевого счета на занимаемое жильё по месту регистрации жилого помещения.
Собрать документы, которые бы являлись подтверждением родственных отношений с теми лицами, которые указаны как дети, супруг, родители. А также документы, которые бы свидетельствовали о подтверждении признания членами семьи иных лиц, указанных в качестве подобных.
Таким образом,   придется  отдавать землю,

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Земля не изымается при выдаче ГЖС - она Ваша согласно ст. 209 ГК РФ.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Вся земля которая находиться под домом.

В соответствии со ст. 552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Земля отойдет непосредственно под домом

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

В вашем случае необходимо будет отдавать дом администрации с земельным участком, который под домом. Вы можете разделить участки.

Кожухов Владимир Николаевич · Answer

Земельный участок будет следовать судьбе строения, так как он принадлежал муниципалитету, а вы пользовались им как владелец дома. При прекращении прав на дом произойдет прекращение прав пользования на землю (конечно если вы не приватизировали землю иначе право собственности сохранится).

Журенко Татьяна Алексеевна · Answer

Земля - это часть домовладения, если домовладение передается государству, то целиком вместе с землей.

Какая земля отойдет вместе с домом в случае отчуждения в пользу государства?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Нормативные акты при ликвидации объекта и оформлении обязательства о сдаче дома в гос. собственность.

Процесс оформления земли для личного подсобного хозяйства

Способы переоформления земли в частную собственность без крупных расходов

И можно ли зарегистрировать дом без установления категории земли по дачной амнистии.

Оформление земли для личного подсобного хозяйства - сколько соток нужно и возможность перевода в единочную собственность

Возможно ли строить дом на участке десять соток, который имеет статус земли сельскохозяйственного назначения?

Дополнительные вопросы по жилым условиям и отчуждению дома и земли

Отказ в оформлении земли для ведения личного хозяйства из-за аренды у соседа - возможно ли оформление?

Перевод земли под дом в категорию для обслуживания жилого дома - стоит ли это делать при покупке дома?

Как изменить категорию земель для малоэтажного многоквартирного дома с переходом от личного подсобного хозяйства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59