Налог с продажи недвижимости - влияние договора долевого участия на зачет приобретения квартиры

Вопрос №3930101 из г. Улан-Удэ
опубликован 09.05.2014, 08:30

Я в 2013 году, в июне продала дом за 2 150 000 рб (право собственности менее 3 лет) и в том же месяце продала квартиру за 1 000 000 рб (право собственности менее 3 лет), в августе.. приобрела квартиру (только договор долевого участия), внесла 1 900 000 рб (дом еще не сдан), в декабре 2013 года приобрела дом за 1 000 000 рб, и в апреле этого года приобрела дом за 500 000 рб. Буду ли я платить налог с продажи. Будет ли мне зачетом.. приобретение квартиры по договору долевого участия, зарегистрированный в Росреестре.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

так как недвижимость в собственности менее трех лет вы должны платить налог 13%. Согласно ст. 220 НК РТФ вы вправе либо использовать налоговый вычет при продаже в размере 1000 000 руб., либо предоставить расходы на приобретение дома за 1000 000 руб.

Будет ли мне зачетом.. приобретение квартиры по договору долевого участия - нет, не будет так это не предусмотрено ст. 220 НК РФ,.

09.05.2014, 08:40

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68202 отзывa

Если под налогом с продаж подразумевается НДФЛ - да, если стоимость проданного больше, чем стоимость приобретения этого проданного имущества.

Нет, зачета не будет, право на вычет по покупке - не ранее подписания акта приема-передачи имущества.

09.05.2014, 08:39

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог с продажи недвижимости - влияние договора долевого участия на зачет приобретения квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы