Проблемы с доступом к участку и домиком на сервитуте - что можно сделать?

Купили участок 10 соток, образованный в результате межевания из одного участка 30 соток на 3 по 10. Между 1-м и 3-м участком есть прогон для авто, а наш участок в середине. Раньше проход к нему был по проулку у соседа, но они поставили там забор, т.к это его территория. В результате на участок попасть вообще не возможно, если только на вертолете. По документу участок - ИЖС, начали на нем строительство дома, привезли сруб и он там так и лежит... на сервитут все соседи не согласны и посылают на 3 буквы. У двух других участков один владелец, который не хочет что-бы мы строили дом как бы посередине между двумя его участками... что можно сделать в данной ситауции?