Но скольмо мы потратили на оформление времени и денег, да и недвижимость поднялась в цене.

Вопрос №393539 из г. Самара
опубликован 26.10.2006, 10:22

Question

В прошлом году мы купили дом с участком по ген. доверенности. Изначально участок был оформлен на продавца, а дом - на его дочь, что подтверждалось документами старого образца. Так как на дом и участок не было оформлено свидетельств о гос. регистрации, то муж по генеральным доверенностям (от продавца и его дочери) оформил недвижимость надлежащим образом.
 Когда мы обратились в рег. палату с новыми документами о продаже дома по этой доверенности (муж должен продать участок и дом мне), нам сказали, что муж не имеет права продавать недвижимость супруге, более того необходимо согласие мужа дочери продавца и жены продавца на продажу недвижимости. После звонка продавцу он немедленно потерялся, не отвечает на звонки и не появляется по месту регистрации. Правомерно ли требование рег. палаты о предоставлении согласий. У нас, конечно, имеются расписки от них о получении денег за дом и участок. Но скольмо мы потратили на оформление времени и денег, да и недвижимость поднялась в цене. Разъясните, пожалуйста, какие действия следует предпринять?

Ушакова Галина Владимировна · Accepted Answer

Уважаемая Елена,

представители регистрационной палаты абсолютно правы.

Исходя из изложенной Вами ситуации, на сколько я поняла, теперь документы надлежащим образом оформлены на продавца.

А что написано в доверенности?

Вполне вероятна ситуация, что продавец отменил доверенность, и написал соответствующее заявление в рег.палату (п2 ст.188 ГК РФ).

С уважением,

Но скольмо мы потратили на оформление времени и денег, да и недвижимость поднялась в цене.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как разрешить проблему с отказом риелтора в оформлении документов на земельный участок для переоформления на меня?

Как вынудить продавца зарегистрировать договор купли-продажи недвижимости и возможность взыскания денежных средств

Указывают ли в доверенности условия, сроки передачи денег после продажи дома?

Я хочу приобрести квартиру где было наследование по закону 1.3 года назад.

Необходимо ли мне заручиться согласием супруга на продажу квартиры, которая была приобретена до брака?

Продажа садового участка и дачи после смерти супруги - необходимые документы и участники наследства

Продажа имущества после развода - правовые вопросы и налоги

Как защитить свои права при продаже квартиры в разводе без определения долей

Задержка получения свидетельства о регистрации квартиры из-за отсутствия акта приема-передачи - правомерно ли это?

Продажа квартиры после смерти супруга - Как оформить право наследования и преодолеть препятствие регистрационной палаты?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59