Я собственник 2-х комнатной кваритиры по договору купли-продажи.

Вопрос №393619 из г. Москва
опубликован 26.10.2006, 12:36

Я собственник 2-х комнатной кваритиры по договору купли-продажи. В ней прописаны: я, мой муж, годовалый ребенок и мой дедушка. Дедушка уже 2 года препятствует нам в проживании в квартире, за квартиру не платит, учиняет там разгром, милиция и психиаторы разводят руками. Я с мужем вынуждена разводиться и оформлять куплю-продажу квартиры на мужа для того что бы он мог выписать моего дедушку скажите пожалуйста есть ли у него шанс это сделать, сложно ли это и есть ли у нас с ребенком гарантии остаться прописанными в этой квартире?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Ольга!

Как я понимаю, Вы хотите воспользоваться ст. 292 ГК РФ с тем, чтобы супруг выселил деда как члена семьи бывшего собственника. Из моей практики по выселению и снятию с рег. учета по этой статье, все указанное вполне реально, но исполнение решения суда может заятнуться, если деду негде больше проживать. Вам совсем необязательно разводиться с мужем, оформите сделку дарением.

Также Вы как собственник можете выселить деда по ст. 31 п. 4 ЖК РФ как бывшего члена семьи собственника. Укажите в иске, что общее хозяйство не ведете, отношения неприязненные, квартира необходима для личного пользования. Здесь подводный камень - опять же, если у деда нет иного жилья, за ним оставят на время право пользования квартирой. Но не до бесконечности, а на 8-12 месяцев, как правило. Обдумайте вариант о продаже квартиры посторонним лицам, это несколько снизит ее соимость, но с выселением деда Вам заморачиваться не придется. Агенства недвижимости обычно интересуются такими предложениями.

Успеха!

26.10.2006, 12:49

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 12 минут