Пробовали взывать к совести к владельцу второй комнаты, но это бесполезно.

Вопрос №393743 из г. Москва
опубликован 26.10.2006, 16:16

Ситуация в следующем. Проживаем в коммунальной 2-х комнатной квартире. Одна комната наша (прописанно 3-человека: мы с мужем и его мама), вторая комната сдаётся (проживает от 2-х до 6-ти человек), гастробайтеров с Украины. - Имеет ли право владелиц второй комнаты сдавать её без нашего согласия; ? - Да и вообще можно ли как ни - будь всё это прекратить, я имею в виду сдачу второй комнаты. Просто я недавно узнала, что жду ребёнка и мне совсем не всё равно, кто проживает со мной в одной квартире, т.к. люди там постоянно меняются. Пробовали взывать к совести к владельцу второй комнаты, но это бесполезно. Помогите, как правильно и грамотно всё это прекратить. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Адвокатское объединение "ФЕМИДА"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 160 отзывов

Во-первых, если комната не приватизирована, то в соответствии со ст. 76 ЖК РФ ваш сосед имеет права сдать её в поднаем ТОЛЬКО с согласия наймодателя (органа местного самоуправления, с кем заключен договор соц. найма). А также необходимо согласие всех соседей по коммунальной квартире и членов их семей.

Во-вторых, если комната приватизирована, то на основании ст. 30 ЖК РФ вашего разрешения спрашивать не требуется, ОДНАКО: 1) вопрос этот спорный и дел в суде на сегодняшний момент немало, 2) жильцов необходимо регистрировать по месту проживания, 3) количество жильцов не должно превышать норму площади 4) 28.06.06. в пленарном заседании государственной думы был принят в первом чтении законопроект о внесении изменений и дополнений в ЖК, в соответствии с которым сдача комнаты в ком. квартире должна происходить с обязательного согласия соседей, пока это только законопроект и не имеет юридической силы, однако после вступления это станет обязательным.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Пробовали взывать к совести к владельцу второй комнаты, но это бесполезно.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы