Возможность продажи комнаты без отказа соседей, не имеющих свидетельства о праве собственности

Вопрос №3939972 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.05.2014, 19:53

Мы продаем комнату. Соседи подали документы в МФЦ на приватизацию своей доли. Можем ли мы сейчас продавать комнату 3-м лицам, без отказа соседей, так как у них еще нет свидетельства о праве собственность.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если регистрация еще не прошла, то собственниками они не являются, нужно в муниципалитете отказ получать

11.05.2014, 19:55

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Юридическая фирма "Гражданское дело"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

5.0 12 отзывов

В соответствии с ГК момент возникновения права собственности, момент внесения записи в ЕГРП по недвижимости. То есть если регистратор внесет запись в реестр по сделке Ваших соседей, она станут собственниками даже если у них еще не будет док. это подтверждающих. Полагаю что если Вы еще не сдали док, а они уже сдали, у Вас возникнут проблемы при регистрации. Что касается отказов от собственника неприватизированных квартир (адм. СПб), то в Спб такой отказ получать не требуется, тк Адм Питера написала в Росреестр письмо с общим отказом от преимущественного права покупки по всем возможным в будущем сделкам. Удачи.

11.05.2014, 22:10

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность продажи комнаты без отказа соседей, не имеющих свидетельства о праве собственности

Похожие вопросы