Выдел объекта недвижимости
Вопрос №3941990
из г. Новосибирск
опубликован 12.05.2014, 09:05
опубликован 12.05.2014, 09:05
Как выделить долю в квартире в качестве отдельного объекта недвижимого имущества (комнаты). Какие нужны документы?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это невозможно в соответствии с действующим Жилищным кодексом. Только порядок пользования можно определить
12.05.2014, 09:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Это невозможно в соответствии с действующим Жилищным кодексом. Только порядок пользования можно определить
12.05.2014, 09:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Для выделения доли в квартире в самостоятельный объект недвижимого имущества необходимо заключить соглашение между всеми участниками долевой собственности о выделе доли в натуре или о разделе всей квартиры. При этом нужно каждую комнату ставить на кадастровый учет.
После этого необходимо подать в Росреестр документы для гос.регистрации (соглашение и кадастровые паспорта на вновь образованные объекты - комнаты).
В Новосибирске соответствующая практика имеется.
Если кто-либо из участников долевой собственности на квартиру не согласен, то необходимо произвести выдел доли в натуре в судебном порядке.
12.05.2014, 09:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
это выдел доли в натуре - регламентируется ст. 252 ГК, но если у вас один вход, то выделить долю не сможете, нужно устанавливать порядок пользования - ст.
16.11.2015, 16:01
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как получить выписку из Росреестра для доказательства права на часть квартиры при разделе имущества при разводе
Процедура выделения доли в объект - несколько лет назад мы купили комнату в 3-ех комнатной квартире
Вопрос о необходимости контроля регистрирующим органом за отражением данных о зарегистрированных объектах недвижимого
Как правильно оформить долю ребенка при продаже комнаты - до или после покупки квартиры?
Судовладелец внёс яхту в уставный капитал ООО - возможно ли налогообложение её как объекта недвижимости?
Форма заявления об отказе от права собственности и постановке объекта на учёт как бесхозяйственного при известном
Нужно ли платить налог, если продать один объект недвижимости и купить два других за большую сумму?
Требование опеки при продаже комнаты - возможность выделить доли в новой квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут