При продаже квартиры, на момент нотариального оформления купли-продажи
опубликован 19.05.2002, 03:16
Обьясните пож. при продаже квартиры, на момент нотариального оформления купли-продажи, обязательно ли чтобы в квартире не было зарегистрировано жильцов.
Спасибо.
Уважаемый Владимир! Для покупателя лучше, когда в квартире никто не зарегистрирован, однако это не всегда возможно для продавца и членов его семьи, поэтому в такой ситуации целесообразно в тексте договора купли-продажи или отдельным письменным обязательством, данным продавцом покупателю, предусмотреть сроки, в которые зарегистрированные лица обязуются произвести снятие с регистрационного учёта в продаваемой квартире. При невыполнении обязательства выселение производится в судебном порядке. Обычно подлежащую уплате покупателем продавцу сумму стоимости квартиры разбивают на части и окончательный расчёт производят только после снятия проживающих с регистрационного учёта, передачи квартиры по акту с освобождением квартиры и регистрации права собственности за покупателем в Москомрегистрации.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Мой муж и его сестра продали свою общую квартиру (квартира была приватизирована) и купили каждому по отдельной.
И какие риски на сегодняшний день при купли продажи квартиры.
Какие требования существовали при регистрации договоров купли-продажи квартир до образования регистрационных палат
Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?
Вопросы о продаже квартиры с отсутствием нотариального заверения и претензиях второй дочери на объект жилой недвижимости.
Вопрос: - при продаже квартиры с какого момента считать квартиру в собственности и надо-ли регистрировать этот договор в ЕГРП?
Можно ли применить закон о банкротстве после продажи квартиры без просрочек по кредитам?
Так как в 1997 г. Свидетельства о приватизации еще не выдавались, имеется договор купли-продажи.
Как проверить чистоту покупаемой квартиры самостоятельно, чтобы избежать неприятностей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут