Как правильно разрешить спор о доле в доме и земле после развода?

У моего мужа от бывшего брака года 1,5 назад остался старенький домик и 16 соток земли, там лет так 10-15 никто толком не жил так что все заброшено... дом они купили с программой молодая семья, поэтому он зарегистрирован на троих-он, бывшая жена и 6--ти летний сынишка, где то год назад они развелись и некому с её стороны ничего не надо было, из 16 соток около 5 они садили с женой овощи, в этом году мы тоже решили посадить что нибудь и начали делать приборку-уборку... начали посадку моркошки, свеколки... я уже сделала клумбочку со цветочками... сделали колодец (это около 30 тыс. руб) и стали убирать бывшие постройки. На днях звонит моему мужу отец жены и говорит, что так его дочь уехала в другую область то он сам будет садить там картошку и т.д., ну хозяйничать за неё скажем так, и что он отгораживает одну треть территории, почему одну треть? Потому что ребенок живет с ней? так у них равные права на ребенка... и мне кажется и тут должно быть равное в долях... если мы соберемся там что то строить.. или жить... и как нам? как правильно разрешить ситуацию... если и продать нельзя пока ребеночку не будет 18-ти лет.. и так... делить какие то кусочки... щас его тесть отгородит какую то территорию... потом она прийдет на дом запросит свою долю... а у меня ребёнок тоже маленький.. вдруг они палки в колёса вставлять будут или пакостить... кто знает что у них в голове... помогите разрешить ситуацию миром!