Оценить нашу комнату и разделить сумму на 2? Или схема сложнее?

Вопрос №395061 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.10.2006, 10:16

Я И МАМА ПРОПИСАНЫ В ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ 12-МЕТРОВОЙ КОМНАТЕ КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ. Вариант улучшения жилищных условий - "выкуп" мамой у меня моей доли комнаты и покупка мной (с использованием этой суммы) другой комнаты. Как нам определить эту сумму? Оценить нашу комнату и разделить сумму на 2? Или схема сложнее? И как учесть площадь общего пользования? Заранее благодарны. Всего доброго.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Цену всегда назначает продавец. Если Вас интересует рыночная цена аналогичной комнаты, то изучите «Бюллетень недвижимости». Если необходим для мамы акт оценки, то обратитесь к оценщику, который учтёт Вашу долю в местах общего пользования, которая соразмерна Вашей доле в жилой площади квартиры. Если доли у сособственников равные, то рыночная оценка комнаты делится поровну для определения рыночной цены Вашей доли, но вряд ли найдётся в городе комната, которую Вы смогли бы купить на эту сумму. Требуется доплата или придётся прибегать к ипотечному кредитованию. Чем больше Ваша мама сможет Вам заплатить, тем лучше для Вас. Если не договоритесь, то вряд ли сможете продать свою долю комнаты стороннему покупателю.

31.10.2006, 10:16

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 37 секунд

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59