Какие гарантии есть при внесении авансового платежа без предварительного ДКП через агентство?

Вопрос №3953529 из г. Москва
опубликован 13.05.2014, 16:13

Я - потенциальный покупатель квартиры, продажа осуществляется через агентство. Прошу Вас подскажите, могу ли я заключать договор о внесении авансового платежа и вносить по нему деньги без предварительного ДКП? Читала, что без предварительного ДКП договор о внесении авансового платежа признается недействительным... и соответственно большой риск что аванс мне не вернут, если я откажусь от покупки. Обязано ли агентство предоставлять мне Договор с продавцом квартиры или доверенность от продавца? (мне не показывают и я не понимаю, какие основания у агентства на прием аванса, может условно договора такого вообще нет физически) Спасибо заранее за ваши ответы.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

"Мартынова и партнеры", Московская коллегия адвокатов

Юридическая фирма Москва, стаж 6 лет

5.0 98 отзывов

Уважаемая Лана! Есть два понятия при предварительной сделке - аванс и задаток. Аванс может и не вернуться - факт, задаток - в двойном размере в случае срыва сделки. Непонятно, с каким агентством Вы заключили договор, если от Вас все скрывают. Вполне возможно, что аванс агентство держит у себя до той поры, пока Вами не будет принято решение о сделке. Главное - то, что написано в договоре между Вами и агентством. Если в агентстве нет юриста, которому Вы можете задать все интересующие Вас вопросы, то это уже должно настораживать, т.к. у некоторых риэлторов нет даже среднего образования. Будьте аккуратней при совершении сделок без участия юристов.

13.05.2014, 16:27

Спасибо за ответ! А что значит, что аванс может не вернуться? Вы имеете ввиду что очень много такие случаев?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация