Как обезапасить себя при продаже комнаты и получении оплаты - рекомендации и эффективность расписок
Вопрос №3959349
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.05.2014, 13:25
опубликован 14.05.2014, 13:25
Ситуация следующая: Я подписываю договор купли-продажи комнаты (я продаю). Часть денег после подписания договора мне перечисляется на банковский счет. Оставшаяся часть денег должна выплатиться наличкой-сумма не маленькая. Чтобы обезапасить себя в получении оставшейся суммы, что мне надо предпринять? Можем ли мы (точнее покупатель) в присутствии нотариуса написать расписку о том, что он обязуется мне выплатить указанную сумму до конца такого-то срока? Нужно ли указывать причину - за что мне эта сумма будет выплачена? Насколько данные расписки эффективны? Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Так чтобы совсем обезопасить -нужно в договоре это и указывать, что эта часть денег передается наличкой, а если передана не будет, договор будет расторгнут (ст. 450 ГК РФ)
14.05.2014, 13:30
Оценка автора вопроса:
Я все понимаю, что лучшее - это все указать в договоре. Но я ведь не просто так спрашиваю про доверенность.
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет
12 отзывов
Сумма договора и порядок оплат, являются существенными условиями договора купли-продажи недвижимости. Вариант расчетов, предложенный Вами рискованный, так как денег Вы можете не получить, какие бы бумаги не подписывались. Обратите внимание на расчеты с использованием сейфинга или аккредитива. Данные варианты расчетов защитят Вас.
14.05.2014, 13:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при подписании расписки на сумму при продаже квартиры?
Риски для Продавца при указании в договоре покупки-продажи дома суммы, меньшей согласованной, и вопросы по расписке
Как указать сумму при подаче заявления в суд о расторжении договора купли-продажи
Порядок купли-продажи дома по доверенности и необходимость двух расписок для подтверждения передачи денег
Как доказать, что я не получил всю сумму при продаже доли в квартире?
Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации
Предварительный договор при продаже жилого дома - законность и защита для продавца и покупателя.
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут