Как обезапасить себя при продаже комнаты и получении оплаты - рекомендации и эффективность расписок

Вопрос №3959349
14.05.2014, 13:25 • г. Санкт-Петербург

Ситуация следующая: Я подписываю договор купли-продажи комнаты (я продаю). Часть денег после подписания договора мне перечисляется на банковский счет. Оставшаяся часть денег должна выплатиться наличкой-сумма не маленькая. Чтобы обезапасить себя в получении оставшейся суммы, что мне надо предпринять? Можем ли мы (точнее покупатель) в присутствии нотариуса написать расписку о том, что он обязуется мне выплатить указанную сумму до конца такого-то срока? Нужно ли указывать причину - за что мне эта сумма будет выплачена? Насколько данные расписки эффективны? Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

14.05.2014, 13:30,

г. Пермь

Так чтобы совсем обезопасить -нужно в договоре это и указывать, что эта часть денег передается наличкой, а если передана не будет, договор будет расторгнут (ст. 450 ГК РФ)

Я все понимаю, что лучшее - это все указать в договоре. Но я ведь не просто так спрашиваю про доверенность.

Спросить юриста

Юридическая фирма

"Гражданское дело" 5.0

14.05.2014, 13:40,

г. Санкт-Петербург

Сумма договора и порядок оплат, являются существенными условиями договора купли-продажи недвижимости. Вариант расчетов, предложенный Вами рискованный, так как денег Вы можете не получить, какие бы бумаги не подписывались. Обратите внимание на расчеты с использованием сейфинга или аккредитива. Данные варианты расчетов защитят Вас.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59