Может ли муниципалитет отказать в продлении договора аренды земли под торговый павильон и провести аукцион?

Вопрос №3960184 из г. Карасук
опубликован 14.05.2014, 15:04

На арендованной у города земле построен торговый павильон-временное стороение, договор аренды земли продляли на протяжении 12 лет, через полмесяца он заканчивается, имеет ли право администрация муниципальная право не продлить договор аренды заставить снести временное строение и выставить эту землю на торги через аукцион.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фадеева Алёна Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург

5.0 37 отзывов

Добрый день, Елена!

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Т.е. в данном случае решение принимает собственник земли - конкретное муниципальное образование в лице Администрации.

Однако необходимо просмотреть сам договор аренды, возможно, там есть пункты, которые смогут Вас защитить в этой ситуации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли муниципалитет отказать в продлении договора аренды земли под торговый павильон и провести аукцион?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы