Возможно ли принудительное добровольное обменять долю в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге на комнату в Москве, если члены семьи и соседи не соглашаются?
Вопрос №3960570
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.05.2014, 15:53
опубликован 14.05.2014, 15:53
Я - член семьи нанимателя коммунальной квартиры в Санкт-Петербурге. Нанимателя в живых уже нет, квартира в муниципальной собственности. Я переезжаю в Москву, поэтому хочу обменять долю в квартире в Петербурге на комнату в Москве. Насколько мне известно, для проведения обмена необходимо согласие всех проживающих в этой квартире членов семьи и соседей. В случае, если я найду вариант обмена, а они не дадут согласия, реально ли в суде добиться принудительного обмена? Что для этого потребуется, какие документы нужно предоставить, какие аргументы будут ключевыми?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У ваших соседей-собственников, в соответствии со ст.250 ГК РФ, имеется право преимущественной покупки вашей доли. и если кто-нибудь из них захочет купить комнату по предложенной вами цене, то продать следует данному сособственнику.
Правила ст.250 ГК РФ, распространяются и на договор мены ( п.5 ст.250 ГК РФ)
14.05.2014, 15:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли согласие третьего члена семьи при продаже квартиры, находящейся в собственности двух других членов семьи?
Обмен комнаты в коммунальной квартире - необходимые условия и согласие соседей
Папа хочет обменять свою долю в коммунальной квартире в Нижневартовске на долю в Санкт-Петербурге - нужно ли согласие второго хоз
Как обменять комнату в коммунальной квартире на квартиру в Санкт-Петербурге
Нужно ли получать согласие соседей на обмен комнаты в коммунальной квартире?
Необходимость согласия жильцов коммунальной квартиры на сдачу комнаты внаем - права собственника и жильцов\n2.
Защита в обмене квартирами - как предотвратить отказ сделки в последний момент
Угроза выселения из муниципальной квартиры - что делать
Если нужно обменять комнату в коммунальной квартире на квартиру. Нужно ли согласие соседей по коммуналке на обмен?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут