Попытаться выделить долю в квартире в виде площади и продать уже площадь (вариант маловероятен?).
Вопрос №396641
из г. Москва
опубликован 06.11.2006, 01:42
опубликован 06.11.2006, 01:42
После смерти родственницы досталась 1/6 трехкомнатной квартиры. Уже оформлена мной в собственность и получено свидетельство.
Вижу варианты:
1.Продать долю совладельцу или «постороннему».
2.Попытаться выделить долю в квартире в виде площади и продать уже площадь (вариант маловероятен?).
Посоветуйте, как распорядиться этой собственностью с наибольшей выгодой для себя, с учетом, что отношения с владельцем 5/6 очень плохие и по-хорошему договориться вряд ли удастся.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Денис! Безусловно лучше всего договориться и продать свою долю сособственникам квартиры. Большинство квартир являются неделимыми объектами и из одной нельзя сделать две и более, т.к в ней один вход, один санузел, ванная и комната. Далеко не всегда в квартире есть комната, площадь которой составляет 1/6 долю от жилой площади квартиры, либо менее этой доли, поэтому и определение порядка пользования бывает малоэффективно. По этой же причине сложно найти покупателя со стороны, если сособственник не хочет купить Вашу долю. Извещайте сособственника о продаже и цене официально (заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении). Ждите месяц после получения уведомления. При отказе от покупки или отсутствии ответа в месячный срок можно продавать любому покупателю, если таковой найдётся (ст.250 ГК РФ).
06.11.2006, 08:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обеспечить полное наследование квартиры после смерти отца, когда брату досталась только 1/9 доля?
Процедура выделения долей в общей собственности для приватизации земельного участка при наличии зеленок каждой квартиры
Возможно ли купить новую квартиру и оформить ее в собственность ребенка, при сохранении доли в старой квартире?
Возможно ли поменять невприватизированную трёхкомнатную квартиру на меньшую площадь
Спор о выделении долей в квартире после развода с использованием материнского капитала.
Может ли быть распределена жилая площадь между двумя собственниками в одной комнате?
Продажа участка земли под многоквартирным домом и сопутствующих долей - все, что нужно знать
Вопрос о продаже квартиры с обязательной долей ребенка и приобретении новой квартиры по договору долевого участия
Могу ли прописаться сама в эту квартиру, если площадь моей доли составляет 8 м от общей площади?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут