Попытаться выделить долю в квартире в виде площади и продать уже площадь (вариант маловероятен?).

Вопрос №396641 из г. Москва
опубликован 06.11.2006, 01:42

После смерти родственницы досталась 1/6 трехкомнатной квартиры. Уже оформлена мной в собственность и получено свидетельство. Вижу варианты: 1.Продать долю совладельцу или «постороннему». 2.Попытаться выделить долю в квартире в виде площади и продать уже площадь (вариант маловероятен?). Посоветуйте, как распорядиться этой собственностью с наибольшей выгодой для себя, с учетом, что отношения с владельцем 5/6 очень плохие и по-хорошему договориться вряд ли удастся. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Денис! Безусловно лучше всего договориться и продать свою долю сособственникам квартиры. Большинство квартир являются неделимыми объектами и из одной нельзя сделать две и более, т.к в ней один вход, один санузел, ванная и комната. Далеко не всегда в квартире есть комната, площадь которой составляет 1/6 долю от жилой площади квартиры, либо менее этой доли, поэтому и определение порядка пользования бывает малоэффективно. По этой же причине сложно найти покупателя со стороны, если сособственник не хочет купить Вашу долю. Извещайте сособственника о продаже и цене официально (заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении). Ждите месяц после получения уведомления. При отказе от покупки или отсутствии ответа в месячный срок можно продавать любому покупателю, если таковой найдётся (ст.250 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Попытаться выделить долю в квартире в виде площади и продать уже площадь (вариант маловероятен?).

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы