Ссылаясь на Федеральный закон от 21 июля 2005 г. N 109-ФЗ, я имею право заявить о применении последствий истечения срока исковой давности в суде?

Вопрос №396709 из г. Саратов
опубликован 06.11.2006, 16:04

Наша семья состояла из 4-х человек-отец, мать, я и моя сестра. В 1995 году родители купили квартиру. В 1998 году умерла мама. Отец от своей доли в наследстве после смерти матери отказался в пользу меня и моей сестры. Мы наследство после матери приняли путем подачи заявления о принятии наследства. В 1999 году я заключил со своим отцом договор купли-продажи квартиры по которому право собственности оформлено на меня. В 2004 году умирает отец. В 2005 году моя сестра подает на меня иск о признаниии сделки купли-продажи квартиры недействительной, так как отец не являлся собственником всей квартиры. Могу ли я в суде заявить о применении последствий истечения срока исковой давности ссылаясь на статью 2 Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 109-ФЗ "О внесении изменения в статью 181 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13653 отзывa

Плохая история. И все же...

Согласно статье 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.

Согласно статье 209 ГК РФ, несобственнику не принадлежат права распоряжения не своим имуществом.

Следовательно, сделка отца-несобственника квартиры по ее продаже ничтожна.

Согласно части 1 статьи 4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Согласно статье 181 ГК РФ, в редакции, действовавшей в 1999 году, иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ссылаясь на Федеральный закон от 21 июля 2005 г. N 109-ФЗ, я имею право заявить о применении последствий истечения срока исковой давности в суде?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы