Взимается ли налог за землю, если она находится в пользовании, но неоформлена?.

Вы ничего не должны платить!

Согласно части 3 статьи 36 Конституции Российской Федерации, условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно пункту 3 статьи 129 ГК РФ, земля и другие природные ресур-сы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными спо-собами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Следовательно, порядок приобретения прав на земельные участки, кото-рые находятся в государственной или муниципальной собственности и на кото-рых расположены здания, строения, сооружения установлен Земельным Кодек-сом Российской Федерации.

Согласно пунктам 1, 3, 5 статьи 36 ЗК РФ, граждане и юридические ли-ца, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных уча-стках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Ко-дексом.

В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в об-щую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на сто-роне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, феде-ральными законами.

В случае если в здании, находящемся на неделимом земельном участке, помещения принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не преду-смотрено настоящим Кодексом, федеральными законами. При этом договор аренды земельного участка заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных правообладателей помещений в этом здании.

Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридиче-ские лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в испол-нительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобрете-нии прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана).

Другой порядок приобретения прав на земельные участки, находя-щиеся в государственной или муниципальной собственности, законода-тельством не установлен.

С уважением, адвокат Цехер.