Насколько ее требования правомерны?

Вопрос №397516 из г. Омск
опубликован 08.11.2006, 17:25

Я являюсь собственником гаража. Председатель гаражного кооператива требует копию свидетельства на собственность, деньги на налог на землю в размере 1800 р (!) в год, деньги за председательство и копию паспорта. Насколько ее требования правомерны?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13623 отзывa

Гараж (бокс) является частью здания, элементы которого находятся в долевой собственности "гаражников".

Согласно части 1 статьи 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно части 1 статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

С уважением, адвокат Цехер.

08.11.2006, 17:49

Нет никакой долевой собственности - гараж площадью 19 м принадлежит мне. Обязана ли я предоставлять документы о собственности председателю гаражного кооператива?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13623 отзывa

Хотя Ваш тон не располагает к добродетели, поясню дополнительно.

Разве у Вас отдельно стоящий гараж?

Если он часть общего, то "общее" является общей долевой собственностью всех сособственников.

Что касается свидетельства о государственной регистрации прав, то они являются открытыми.

Согласно части 1 статьи 7 закона "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ":

Государственная регистрация прав носит открытый характер. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу - документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя).

С уважением, адвокат Цехер.

11.11.2006, 08:52

Спросить юриста