Продажа квартиры с торгов по банкротству, где зарегистрированы и проживают престарелые граждане по истекшему договору найма жилого помещения - юридическая оценка правомерности

Вопрос №3975681 из г. Москва
опубликован 16.05.2014, 22:58

Продается квартира с торгов по банкротству, собственником является юр.лицо В квартире зарегистрированы и проживают двое престарелых граждан 1925 и 1931 года рождения по договору найма жилого помещения сроком на 10 лет, начиная с 2000 года, т.е. как бы срок договора закончился. Это их единственное жилье. Насколько правомерна такая продажа.?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Продать можно с зарегистрированными лицами

16.05.2014, 23:01

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Ступа Михаил Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.9 31 отзыв

Отвечу просто.

Продажа правомерна так как Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК.

Кроме того, новый собственник вправе подать иск в суд "о снятии с регистрационного учёта и выселении", тех граждан, кто там проживает. такие иски ходят нормально, мне даже детей приходилось выселять. С моральной точки зрения- жалко людей.

17.05.2014, 01:29

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста