Продажа квартиры с торгов по банкротству, где зарегистрированы и проживают престарелые граждане по истекшему договору найма жилого помещения - юридическая оценка правомерности
Вопрос №3975681
из г. Москва
опубликован 16.05.2014, 22:58
опубликован 16.05.2014, 22:58
Продается квартира с торгов по банкротству, собственником является юр.лицо В квартире зарегистрированы и проживают двое престарелых граждан 1925 и 1931 года рождения по договору найма жилого помещения сроком на 10 лет, начиная с 2000 года, т.е. как бы срок договора закончился. Это их единственное жилье. Насколько правомерна такая продажа.?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать можно с зарегистрированными лицами
16.05.2014, 23:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Отвечу просто.
Продажа правомерна так как Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК.
Кроме того, новый собственник вправе подать иск в суд "о снятии с регистрационного учёта и выселении", тех граждан, кто там проживает. такие иски ходят нормально, мне даже детей приходилось выселять. С моральной точки зрения- жалко людей.
17.05.2014, 01:29
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 124
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 543
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 344
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 032
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
2.5
177
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Администрация отказала в заключении договора социального найма, могут ли меня выселить без предоставления другого жилья?
В 2005 году мне, как учителю, дали квартиру в общежитии.
Вопрос о принудительном выселении квартиранта как новому собственнику квартиры
Срок приватизации квартиры после заключения договора социального найма - сколько времени необходимо прожить в ней?
Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?
Вопросы о долгосрочном проживании по договору социального найма и недочеты договора Служебного найма жилого помещения.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут