Как правильно определить порядок пользования землей на приватизированном участке общего пользования в частном доме?

Вопрос №3976585 из г. Старый Оскол
опубликован 17.05.2014, 09:43

Я проживаю в 5 квартирном частном доме, у нас приватизирован придомовой земельный участок общего пользования, площадь участка разделена на доли в зависимости от площадей квартир и оплачено каждым жильцем за свою долю. Как определяется порядок пользования землей каждой из квартир внутри участка с указанием площадей, чтобы мы платили налоги за свою часть и пользовались своей долей земли не причиняя препятствий друг другу. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист Чита

4.8 7340 отзывов

Порядок пользования определяется согласно ст. 247 ГК РФ: "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом".

Нужно составить соглашение о порядке пользования ЗУ.

А налоги у Вас общие, и можете сами их разделить пропорционально доли каждого в земельном участке.

Предмет налогообложения не может быть долей - только целый участок.

17.05.2014, 09:46

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

либо вы самостоятельно с жильцами устанавливаете порядок пользования земельным участком, либо обращайтесь в суд об установлении порядка пользования земельным участком с исковым заявлением согласно ст.ст. 131-132 ГПК РФ.

17.05.2014, 09:45

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле

17.05.2014, 10:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста