Можно ли начать подготовку документов для продажи комнаты, собственником которой будет 18-летний сын в июне? И возможно ли оформить доверенность на кого-либо для оформления документов?

Вопрос №3979130 из г. Москва
опубликован 17.05.2014, 20:20

Собственником комнаты, которая будет продаваться, является мой сын, которому в июне исполнится 18 лет. Можно ли в мае начать подготовку документов для продажи, а именно отправление уведомления соседям о продаже комнаты, или надо дождаться когда собственнику исполниться 18 лет? И можно ли будет в последствии оформить доверенность, допустим на меня, по оформлению документов ит.д. , так как сын, не будет заниматься этими вопросами. Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47745 отзывов

Здравствуйте, Ирина Николаевна!

Дождитесь 18 лет и по ст.250 ГК РФ продавайте. Будут вопросы, пишите.

17.05.2014, 20:28

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ступа Михаил Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.9 31 отзыв

Дождитесь 18 летнего возраста, так как несовершеннолетний не может уведомить соседей о продаже квартиры.

Если какие то соседи не дадут согласие на продажу, то подарите покупателям 1/100 комнаты и он сможет купить остальное без согласия соседей.

17.05.2014, 21:00

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ирина Николаевна, здравствуйте! Да особого пакета документов для продажи и не требуется. Сам договор да и уведомления соседям-собственникам. Лучше, все-таки, дождаться, когда сын достигнет совершеннолетия, осталось совсем немного, просто для того, чтобы избежать возможных проблем в Росреестре.

Дарить никому и ничего не нужно, никакое согласие соседей не требуется. Требуется только уведомить их о продаже.

С уважением.

Харченко О.В.

17.05.2014, 21:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста