Составление брачного договора при разводе и проблема выписки - правовые аспекты

Вопрос №3981862 из г. Москва
опубликован 18.05.2014, 14:51

Question

Есть ипотека в браке, оформленая на жену, с моим согласием. Есть несовершеннолетний сын. Все прописаны в новой квартире. Разводимся. Первое слушанье суд отложил, жена не пришла и написала, чтоб без нее не рассматривали. Жена требует составить соглашение об отказе от доли в ипотечной квартире, а в суде посоветовали взять дубликат свидетельства о браке и составить брачный договор. Банк уведомлять она не хочет, что будет развод. Мне выписываться некуда, у нее есть недвижимость до брака полученная от первого мужа. Законно ли составление брачного договора сейчас? Имеет ли право выписать в никуда сразу после развода?

Магола Виолетта Олеговна · Accepted Answer

да она имеет право выписать вас после развода, если судом не произойдет раздел имущества

Авы в свою очередь вправе требовать выплаты половины стоимости от совместно уплаченнх денежных средств за ипотеку, если вкладывали чтто в данную квартиру

брачный догоор вы можете заключит в любое время, законом не запрещено

Пономарева Ирина Александровна · Answer

Алексей Николаевич добрый день!

Вы не обязаны заключать брачный договор.
Если исходить из вопроса, то приобретенная квартира - совместно нажитое имущество, в котором 1/2 доля - Ваша. Супруга Ваша не может требовать в суде Соглашение об отказе от доли. Это не предусмотрено законом.

Всего доброго,

Кауфман Сергей Дмитриевич · Answer

Не рекомендую вам отказываться от доли и заключать какие-либо брачные договоры. Пусть процесс идет своим ходом, в сухом остатке вы получите 1/2 долю в праве собственности и останетесь должником по кредитному договору. Если же вы откажетесь от доли, то останетесь без имущества и с долгом, т.к. банк не даст согласие на изменение ипотечного договора. Брачный договор вы можете заключить в любое время до расторжения брака. Если вы не откажетесь от доли и все останется как есть, т.е. квартира зарегистрирована на нее, то никто вас не "выпишет", т.к. снимают с рег.учета в вашем случае через суд, а суд в свою очередь, установив, что вы являетесь таким же сособственником (независимо от того на кого записана квартира), откажет ей в снятии с регистрационного учета.

Составление брачного договора при разводе и проблема выписки - правовые аспекты

Похожие вопросы

Квартирный раздел при разводе - консультация по вопросу ипотечного жилья

Возможно ли составление брачного договора для определения долей в квартире, приобретенной до брака и находящейся в ипотеке?

Как защитить свои права на квартиру при разводе, если ипотека оформлена на жену без брачного договора?

Права мужа на долю в квартире после развода при отсутствии брачного договора

Продажа квартиры из первого брака - требование согласия от первой жены и учет доли ребенка

Развод - спор о праве на квартиру - что говорит закон и как разделить имущество?

Как определить доли при продаже квартиры, купленной до брака без документального подтверждения взносов?

Нужно ли получать согласие банка на оформление брачного договора при ипотеке с поручительством жены?

Как выписать мужа из квартиры после развода без его согласия?

Какими правами обладают супруги при продаже квартиры, купленной в браке, и есть ли возможность выселения бывшего мужа через суд?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59