Сделка по покупке квартиры - автоматическое членство в ЖСК и статья закона, регулирующая обязанности председателя

Здравствуйте. По моему убеждению, приобретая жилье Вы не становитесь автоматически членом ЖСК.

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (ЖК РФ) (с изменениями и дополнениями)

Раздел V. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (ст.ст. 110 - 134)

Глава 11. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов (ст.ст. 110 - 123)

Статья 111. Право на вступление в жилищные кооперативы

Требования части 1 статьи 111 настоящего Кодекса (в редакции Федерального закона от 30 ноября 2011 г. N 349-ФЗ) распространяются на жилищные кооперативы и жилищно-строительные кооперативы, созданные после дня вступления в силу названного Федерального закона

1. Членом жилищного кооператива может быть:

1) гражданин, достигший возраста шестнадцати лет;

2) юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации;

3) юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме.

2. Категории граждан, указанных в статье 49 настоящего Кодекса, имеют преимущественное право на вступление в жилищные кооперативы, организованные при содействии органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления.

Статья 121. Прием в члены жилищного кооператива

1. Гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.

2. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

"Автоматически" Вы обязаны оплачивать коммунальные и иные услуги по содержанию жилого дома.