Я хочу продать квартиру, в каких случаях покупатели могут потребовать расторжения договора купли продажи.
Вопрос №398440
из г. Москва
опубликован 11.11.2006, 12:42
опубликован 11.11.2006, 12:42
Я хочу продать квартиру, в каких случаях покупатели могут потребовать расторжения договора купли продажи.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Натали! В пределах срока исковой давности(ст.181 ГК РФ) договор купли-продажи можно признать недействительным или ничтожным в судебном порядке по основниям параграфа 2 главы 9 подраздела 4 части первой ГК РФ. Договор признаётся недействительным, если заключён под влияние заблуждения или обмана, имеющего существенное значение, если сторона договора по состоянию здоровья не могла отдавать отчёт своим действиям или руководить ими. Договор можно признать ничтожным, если при его заключении нарушены требования закона, если нет согласия супруга продавца на продажу (ст.35 СК РФ), нарушены права несовершеннолетних детей при продаже(ст.292 ГК РФ) и т. д. До регистрации перехода права собственности по договору стороны могут расторгнуть договор по обоюдному согласию. Если договор удостоверялся у нотариуса, то можно у этого же нотариуса его расторгнуть до регистрации перехода права собственности, а при простой письменной форме договора можно забрать документы из регистрирующего недвижимость органа.
11.11.2006, 13:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 699
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 062
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 652
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 782
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о виновности покупателя в срыве договора купли-продажи квартиры и возможность продажи недвижимости другому покупателю
Продавец задает вопрос о проценте возвращения суммы при расторжении предварительного договора по вине покупателя квартиры
Вопросы закона - Можно ли продать квартиру другому Покупателю, если первый не выполнил договорных обязательств?
Обязательно ли предоставлять копию договора купли-продажи при продаже квартиры через посредника?
Покупатель хочет расторгнуть договор купли продажи после поломки автомобиля - возможно ли это?
Как поступить, если продавец хочет расторгнуть договор купли-продажи недвижимости?
Покупатели захотели снизить цену или отменить договор о продаже квартиры - что делать?
Могут ли покупатели-ипотечники потребовать уплаты процентов по ипотеке при расторжении договора купли-продажи квартиры?
Неверная информация о продаже доли квартиры - возможно ли расторжение договора и возврат денежных средств?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут