Я хочу продать квартиру, в каких случаях покупатели могут потребовать расторжения договора купли продажи.
Вопрос №398440
из г. Москва
опубликован 11.11.2006, 12:42
опубликован 11.11.2006, 12:42
Я хочу продать квартиру, в каких случаях покупатели могут потребовать расторжения договора купли продажи.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Натали! В пределах срока исковой давности(ст.181 ГК РФ) договор купли-продажи можно признать недействительным или ничтожным в судебном порядке по основниям параграфа 2 главы 9 подраздела 4 части первой ГК РФ. Договор признаётся недействительным, если заключён под влияние заблуждения или обмана, имеющего существенное значение, если сторона договора по состоянию здоровья не могла отдавать отчёт своим действиям или руководить ими. Договор можно признать ничтожным, если при его заключении нарушены требования закона, если нет согласия супруга продавца на продажу (ст.35 СК РФ), нарушены права несовершеннолетних детей при продаже(ст.292 ГК РФ) и т. д. До регистрации перехода права собственности по договору стороны могут расторгнуть договор по обоюдному согласию. Если договор удостоверялся у нотариуса, то можно у этого же нотариуса его расторгнуть до регистрации перехода права собственности, а при простой письменной форме договора можно забрать документы из регистрирующего недвижимость органа.
11.11.2006, 13:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 985
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
263
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 468
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 334
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о виновности покупателя в срыве договора купли-продажи квартиры и возможность продажи недвижимости другому покупателю
Продавец задает вопрос о проценте возвращения суммы при расторжении предварительного договора по вине покупателя квартиры
Вопросы закона - Можно ли продать квартиру другому Покупателю, если первый не выполнил договорных обязательств?
Обязательно ли предоставлять копию договора купли-продажи при продаже квартиры через посредника?
Покупатель хочет расторгнуть договор купли продажи после поломки автомобиля - возможно ли это?
Как поступить, если продавец хочет расторгнуть договор купли-продажи недвижимости?
Покупатели захотели снизить цену или отменить договор о продаже квартиры - что делать?
Могут ли покупатели-ипотечники потребовать уплаты процентов по ипотеке при расторжении договора купли-продажи квартиры?
Неверная информация о продаже доли квартиры - возможно ли расторжение договора и возврат денежных средств?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут