Наше учреждение столкнулось с проблемой продления аренды помещения паспортному столу после истечения срока договора - что делать без суда и нарушений закона?
19.05.2014, 11:28 • г. Ижевск
Наше учреждение сдает помещение в аренду паспортному столу. Срок договора аренды закончился в февраля этого года, но арендаторы продолжают сидеть в этом помещении. Управление имущественных отношений прислало письмо, о том, что заключать договор аренды на новый срок, нашему учреждению нельзя, так как данная организация не подпадает в перечень ФЗ № 135, с которыми учреждениями может заключать договора аренда муниципальные образовательные учреждения. Соответственно, бухгалтерия и наше управление съездили по адресу, где находится арендатор, и увидели, что арендатор до сих пор занимает помещение, хоть и срок договора аренда закончился. Как поступить в данной ситуации и обойтись без суда, так как с арендаторами мы ссориться не хотим? Мы думали составить дополнительное соглашение к договору, о продлении срока действия аренды, но опять любая проверка и нашему учреждению попадет! И бухгалтерия нас тресёт, так как арендатор там сидит, давай те выставим ему за аренду, ком. услуги! Но как опять если, составить допик, придет проверка в бахгалтерию и их наругают, за то что арендатор не освободил помещение.
Посмотрите сам договор, если у вас написано, что в случае если ни одна сторона не заявит о расторжении договора, то договор считается пролонгирован на тот же срок на тех же условиях, то считается, что договор действует. Если этих условий нет, то напишите претензию о том, что договор аренды закончился и вы просите возместить убытки и освободить помещение. Затем в суд.
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 453 Поиск Регистрация
Арендатор продолжает занимать помещение после истечения срока договора - возможные пути решения без обращения в суд
Вопросы заключения договора на оказание услуг общественного питания в нежилом помещении при наличии договора аренды.
Как расторгнуть договор аренды после заключения дополнительного соглашения до 2031 года?
Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Арендатору отказывают в аренде помещения в связи с сменой собственника - правовые возможности и рекомендации
Как обойти проверку и скрыть наличие аренды помещения в бюджетном учреждении с помощью другого договора?
ИП обращается за помощью после отказа от преимущественного права выкупа муниципального помещения