Три человека стали жертвами мошенничества риэлтора - они оформили дарение земельных участков, но получили землю в другом месте. Как вернуть деньги и возместить убытки?

Вопрос №3993123 из г. Екатеринбург
опубликован 20.05.2014, 10:59

Три человека оформили по договору дарения у риэлтора земельные участки. При этом передали ему деньги (более 0,5 млн.), есть ручная расписка, есть свидетели передачи. С риэлтором (ИП Соломин А.Н.) два раза ездили на желаемый участок (есть видео). Получили документы. Начал работы на участке. Кадастровый номер не проверял (не знал что это надо делать). Через полгода выяснилась, что подарена-продана земля совсем в другом месте (на 10 км дальше) и она абсолютно нас не устраивает. 1. Как вернуть деньги, не получится ли при этом, что останемся и без денег и без земли? 2. Это мошенничество в особо крупных + возврат уплаченной суммы + %по кредиту + затраты за работы на участке + моральный ущерб + сокрытие налогов?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

По расписке можете вернуть деньги (ст. 1102 ГК РФ). Смотреть надо текст расписки, т.е за что он получил деньги.

20.05.2014, 11:02

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Шадрина Екатерина Максимовна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 9 лет

4.8 219 отзывов

Здравствуйте. Вообще вопрос серьезный и "заочно" не решается. Договор дарения может быть отменен только при строго регламетированных законом обстоятельствах, под которые вы не подходите, тем не менее у вас имеется расписка, что противоречит "безвозмездности" договора дарения, соответственно нужно расписку смотреть. Таким образом либо оспаривать саму сделку либо взыскивать деньги как долговое обязательство, повторюсь, нужно смотреть что у вас есть.- ответ на 1 вопрос. Касаемо мошенничества, нужно доказать , что было злоупотребление вашим доверием, опять же сводимся к документам. % по кредиту?Если вы имеете в виду убытки, то % можно заявить в рамках гражданского процесса , так же как и компенсацию морального вреда. Касаемо сокрытия доходов, это уже компетенция ИФНС, а не ваша.

20.05.2014, 14:55

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста