Возможно ли сменить арендатора помещения без прекращения текущего договора аренды?
Вопрос №3995997
из г. Самара
опубликован 20.05.2014, 16:05
опубликован 20.05.2014, 16:05
Можно ли сразу подать документы об отмене аренды с одним участником и подать новый договор аренды с другим участником, по одному и тому помещению.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если договор аренды прошел регистрацию и обе стороны договора согласны на его расторжение - то обе стороны вправе обратиться с заявлением в Росреестр.
Если же срок договора не истек и одна из его сторон возражает против его добровольного расторжения, то спор должен рассматриваться в арбитражном суде или суде общей юрисдикции. После подачи заявления по первому договору и выдачи вам расписки, в тот же день через 1 минуту собственник вправе сдать вместе с новым арендатором второй договор аренды, уплатив госпошлину.
20.05.2014, 22:18
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 час
можно. Вы просто подадите два заявления одновременно, главное, чтобы первым зарегистрировали поступление заявления о расторжении предыдущего договора. В остальном никаких препятствий нет.
20.05.2014, 17:28
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 638
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Включение условий преемственности прав и обязательств по договору аренды при приобретении помещения юридическим лицом
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Недопустимое несоответствие описания помещения - вопросы расторжения договора намерения аренды и возврата задатка
Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды
Патент для ИП общепит 50 кв.м
Срок аренды помещения по договору устанавливается с 14 июля 2012 года по 13 июля 2013 года.
Можно ли взыскать арендную плату за муниципальное нежилое помещение без подписания договора аренды?
В одном договоре аренды можно указать двух арендаторов? 2 компании (ООО) хотят снять одно помещение в аренду.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут