Возможно ли сменить арендатора помещения без прекращения текущего договора аренды?
Вопрос №3995997
из г. Самара
опубликован 20.05.2014, 16:05
опубликован 20.05.2014, 16:05
Можно ли сразу подать документы об отмене аренды с одним участником и подать новый договор аренды с другим участником, по одному и тому помещению.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если договор аренды прошел регистрацию и обе стороны договора согласны на его расторжение - то обе стороны вправе обратиться с заявлением в Росреестр.
Если же срок договора не истек и одна из его сторон возражает против его добровольного расторжения, то спор должен рассматриваться в арбитражном суде или суде общей юрисдикции. После подачи заявления по первому договору и выдачи вам расписки, в тот же день через 1 минуту собственник вправе сдать вместе с новым арендатором второй договор аренды, уплатив госпошлину.
20.05.2014, 22:18
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 час
можно. Вы просто подадите два заявления одновременно, главное, чтобы первым зарегистрировали поступление заявления о расторжении предыдущего договора. В остальном никаких препятствий нет.
20.05.2014, 17:28
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 075
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 425
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Включение условий преемственности прав и обязательств по договору аренды при приобретении помещения юридическим лицом
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Недопустимое несоответствие описания помещения - вопросы расторжения договора намерения аренды и возврата задатка
Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды
Патент для ИП общепит 50 кв.м
Срок аренды помещения по договору устанавливается с 14 июля 2012 года по 13 июля 2013 года.
Можно ли взыскать арендную плату за муниципальное нежилое помещение без подписания договора аренды?
В одном договоре аренды можно указать двух арендаторов? 2 компании (ООО) хотят снять одно помещение в аренду.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут