У нас на земельный участок и бревенчатый дом на нем, оформлено право собственности (зеленка). Между нашим участком.

Здравствуйте! У нас на земельный участок и бревенчатый дом на нем, оформлено право собственности (зеленка). Между нашим участком и соседним находится проезд ЗОП 3 метра шириной – тупиковый проезд (на два соседа). С левой стороны проезда находится вход на наш участок и дом, правая сторона проезда ограничивает территорию соседа, являющуюся задним двором. Сосед поставил забор и калитку на вход проезда и заявил, что оформил право собственности на территорию своего участка, присоединив к ней весь проезд, тем самым ограничив единственный доступ к нашему дому и участку, без предварительного с нами согласования. Существующий доступ к нашему дому единственно возможный, т.к. у сопряженной стороны дома проходит дорога для транспорта на растоянии около 2 метров, т.е. нет прилегающей территории. У соседа есть отдельный (главный) вход на участок к его дому с противоположной стороны от проезда с прилегающей к этому входу территорией. Т.е., самовольно загороженный проезд с калиткой выходит на его расширившийся задний двор. Возникает вопрос о правомочности самовольных действий со стороны соседа, является ли это законным и куда обратиться для решения данного вопроса. Спорная территория находится в поселке. Спасибо.