Или лучше осуществить договор в простой письменной форме без нотариального удостоверения?

Вопрос №399818 из г. Москва
опубликован 15.11.2006, 23:36

Бабушка хочет подарить свою приватизированную квартиру двоюродной правнучке (правнучке родной покойной сестры). Если доказать степень родства, освобождаемся ли мы (родители) от налогов? Или лучше осуществить договор в простой письменной форме без нотариального удостоверения? Спасибо огромное!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Людмила! Даже если есть документы, подтверждающие родство, оно не является близким для налога на дарение(п.18.1 ст.217 НК РФ). При этом уплата налога на дарение теперь не зависит от того, в какой форме заключён договор(простой письменной или удостоверен нотариально). В данном случае одаряемая, а если она несовершеннолетняя, то за неё её родители, будут платить налог на дарение по ставкам подоходного налога(ст.224 НК РФ-для резидента-13%). Налог исчисляется от стоимости квартиры по данным инвентаризации БТИ.

16.11.2006, 00:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 40 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 224. Налоговые ставки

Ушакова Галина Владимировна

Юрист из города Королёв, стаж 10 лет

4.8 84 отзывa

Уважаемая Люда,

НДФЛ в размере 13% одаряемый (не близкий родственник дарителя) обязано оплатить вне зависимости от формы совершения сделки по дарению квартиры - простая письменная или нотариальная. В налоговом кодексе РФ нет нормы, которая бы связывала необходимость уплаты НДФЛ в данном случае в зависимости от формы договора.

Указываете в договоре инвентаризационную оценку БТИ и от этой суммы платите 13%.

С уважением,

16.11.2006, 00:17

Спросить юриста