Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как получить компенсацию за аренду квартиры, если фирма нарушила сроки договора долевого участия? Роль нотариального заверения договора аренды и применимые законы.

Вопрос №400585 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.11.2006, 16:40

Я заключила договор долевого участия на квартиру. Как обычно фирма сорвала сроки на год. В это время я была вынуждена снимать квартиру. Возможно ли получить компенсацию стоимости аренды с фирмы с которой заключон договор. И необходимо ли нотариально заверять договор аренды.

Каким законом можно руководствоваться при этом.

Спасибо.

С уважением, Ирина.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ирина! Прежде, чем принимать решение о предъявлении иска Вам нужно показать свой договор долевого участия юристу, т.к бывает ряд важных ньюансов. Например, указание на рассмотрение всех споров третейским судом (большая пошлина и скорее всего отрицательный результат). Бывает, что в договоре указано, что при перенесении сроков распоряжением Правительства СПб. или губернатором застройщик освобождается от ответственности за просрочку окончания строительства(срок переносят всегда по просьбе застройщика, иначе дом не сдать Госкомиссии). Наконец, если договор аренды Вами жилья заключён исходно на год или более, то его необходимо обязательно регистрировать в ГУ ФРС по СПб. и Ленобласти, иначе договор ничтожен. Нотариальное удостоверение договора действительно не обязательно.

26.11.2006, 00:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 15. Возмещение убытков

Трусов Денис Андреевич

Адвокат из города Москва, стаж 18 лет

4.9 749 отзывов

1. Если провести как убытки (ст. 15 Гражданского кодекса РФ), то да.

2. Нет.

3. Гражданским кодексом РФ и ФЗ "О защите прав потребителей".

18.11.2006, 18:53

Спросить юриста

Аверьянова О. Ю.

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

5.0 31 отзыв

нет необходимости заверять договор аренды, достаточно иметь его, и дополнитель чеки-квитанции о вносимой плате.

Можете требовать в судебном порядке с фирмы проценты за просрочку исполнения обязательств (по договору долевого участия если они там указаны, либо по 395 статье ГК), а так же - упущенную выгоду, которую как раз и можете доказать наличием договора аренды и платежей по нему.

25.11.2006, 22:28

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы