Вывод о невозможности сдачи дома - влияние изменения законодательства на договор долевого участия в строительстве
Вопрос №400933
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.11.2006, 13:44
опубликован 20.11.2006, 13:44
Между мной и ЗАО "Ленстройтрест" заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. Дом построен, но сдача задерживается и застройщик ссылается на изменение законодательства, а именно, на распоряжение Председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 06.12.05 г. №64 "о внесении изменений в ТСН 12-316-2002", которым изменена процедура гос. приемки жилищных объектов.
Может ли данное изменение в законодательстве явиться форс-мажорным и повлечь за собой невозможность исполнения полностью или частично обязательств по Договору со стороны застройщика?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья, Застройщик обязан сдать дом Госкомиссии и передать Вам квартиру. Если происходит существенная задержка в исполнении обязательств, Вы вправе в судебном порядке потребовать оплаты пени. Вам необходимо дождаться сдачи дома, получить квартиру по акту, оформить право собственности, а затем обращаться в суд за взысканием пени и убытков (возможно, Вы все это время арендуете жилье) в соответствие с условиями договора и Законом о защите прав потребителей.
20.11.2006, 14:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 37 минут
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 624
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Изменение срока передачи объекта долевого строительства
Никакого информационного письма о задержке сдачи нам предоставлено не было.
Возврат страховой премии при расторжении договора страхования гражданской ответственности застройщика по 214-ФЗ
Рассмотрение возможности отсудить неустойку за 9 месяцев задержки у застройщика в связи с отправленным дополнительным соглашением
Можно ли в судебном порядке потребовать от застрйощика денежную компенсацию за невыполнение условий договора.
Ответственность застройщика при несоблюдении сроков сдачи жилого дома
Заключение договора долевого участия в строительстве дома - предложение изменений и перенос сроков сдачи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут