Вывод о невозможности сдачи дома - влияние изменения законодательства на договор долевого участия в строительстве
Вопрос №400933
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.11.2006, 13:44
опубликован 20.11.2006, 13:44
Между мной и ЗАО "Ленстройтрест" заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. Дом построен, но сдача задерживается и застройщик ссылается на изменение законодательства, а именно, на распоряжение Председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 06.12.05 г. №64 "о внесении изменений в ТСН 12-316-2002", которым изменена процедура гос. приемки жилищных объектов.
Может ли данное изменение в законодательстве явиться форс-мажорным и повлечь за собой невозможность исполнения полностью или частично обязательств по Договору со стороны застройщика?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья, Застройщик обязан сдать дом Госкомиссии и передать Вам квартиру. Если происходит существенная задержка в исполнении обязательств, Вы вправе в судебном порядке потребовать оплаты пени. Вам необходимо дождаться сдачи дома, получить квартиру по акту, оформить право собственности, а затем обращаться в суд за взысканием пени и убытков (возможно, Вы все это время арендуете жилье) в соответствие с условиями договора и Законом о защите прав потребителей.
20.11.2006, 14:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 37 минут
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
866
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 071
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 159
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 853
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
88
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Изменение срока передачи объекта долевого строительства
Никакого информационного письма о задержке сдачи нам предоставлено не было.
Возврат страховой премии при расторжении договора страхования гражданской ответственности застройщика по 214-ФЗ
Рассмотрение возможности отсудить неустойку за 9 месяцев задержки у застройщика в связи с отправленным дополнительным соглашением
Можно ли в судебном порядке потребовать от застрйощика денежную компенсацию за невыполнение условий договора.
Ответственность застройщика при несоблюдении сроков сдачи жилого дома
Заключение договора долевого участия в строительстве дома - предложение изменений и перенос сроков сдачи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут