Вывод о невозможности сдачи дома - влияние изменения законодательства на договор долевого участия в строительстве

Вопрос №400933 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.11.2006, 13:44

Между мной и ЗАО "Ленстройтрест" заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. Дом построен, но сдача задерживается и застройщик ссылается на изменение законодательства, а именно, на распоряжение Председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 06.12.05 г. №64 "о внесении изменений в ТСН 12-316-2002", которым изменена процедура гос. приемки жилищных объектов.

Может ли данное изменение в законодательстве явиться форс-мажорным и повлечь за собой невозможность исполнения полностью или частично обязательств по Договору со стороны застройщика?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юр-Сити СПб

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 88 отзывов

Наталья, Застройщик обязан сдать дом Госкомиссии и передать Вам квартиру. Если происходит существенная задержка в исполнении обязательств, Вы вправе в судебном порядке потребовать оплаты пени. Вам необходимо дождаться сдачи дома, получить квартиру по акту, оформить право собственности, а затем обращаться в суд за взысканием пени и убытков (возможно, Вы все это время арендуете жилье) в соответствие с условиями договора и Законом о защите прав потребителей.

20.11.2006, 14:21

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вывод о невозможности сдачи дома - влияние изменения законодательства на договор долевого участия в строительстве

Похожие вопросы