Подставной агент и проблемы при сдаче квартиры - перспективы гражданского суда и возможности по возврату залога

Вопрос №4010324 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.05.2014, 11:23

Квартира сдавалась через подставного агента, представляющуюся сотрудницей АН «Ариста», каковой не является и со слов сотрудников агентства никогда не была. «Агент» – давняя подруга семьи собственницы. Сторону наймодателя представляет недоговороспособная в силу возраста (80 лет) и состояния здоровья мать собственницы квартиры. Забывает об оплатах, договоренностях, постоянно меняет условия договора (а с этого месяца вы будете еще и за это платить). По вопросам, связанным с квартирой, может подтвердить сегодня одно решение, а завтра другое. Дочь живет заграницей, в квартире не была давно. Был составлен простой бумажный договор найма на 11 месяцев. При заключении договора не был составлен акт осмотра квартиры – «мы вам так все покажем». При выезде не возвращают залог. На сдаче квартиры наймодатель не присутствовала. Квартиру принимала владелица. Все, в том числе имевшиеся на момент заключения договора, дефекты помещений приписываются жильцам, на основании чего в ультимативной форме отказывают в возврате денег. Каковы перспективы гражданского суда в таком случае? Какие меры можно принять к возвращению залога?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 1 год

5.0 179 отзывов

Можно пригрозить жалобой в налоговую.

22.05.2014, 11:32

Спасибо за ответ! Налоговой уже пригрозили. Но договор составлен на 11 месяцев, поэтому штрафы ей не грозят.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 9 минут